Impasse Marcel Pagnol, Blagnac
- Parcelle
- AW 148
- Contenance
- 2 885 m²
- Zone d'urbanisme
- UM4-4
- Zonage du PLUi-H : UM4-4 (12-NR-60-RE)
- Bâtiment
- 9,9 m
Identifiant 31069000AW0148Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 135,5 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 911 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 656 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM4-4, zonage du plui-h : um4-4 (12-nr-60-re), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Blagnac
- Chapelle et Oratoire de Saint-Exupère
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 1 Imp Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement | 35 m² | 119 700 € | 3 420 € |
| 24/03/2025 | 3 Imp Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance | 80 m² | 102 058 € | 1 276 € |
| 19/12/2024 | 3 Imp Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement | 65 m² | 182 604 € | 2 809 € |
| 23/08/2024 | 2 Imp Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance | 45 m² | 148 900 € | 3 309 € |
| 15/12/2023 | 1 Imp Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance | 36 m² | 121 333 € | 3 370 € |
| 10/05/2023 | 3 Imp Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement | 46 m² | 134 500 € | 2 924 € |
| 06/10/2021 | 3 Imp Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement | 48 m² | 161 450 € | 3 364 € |
| 16/09/2021 | 1 Imp Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance | 67 m² | 178 000 € | 2 657 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Impasse Marcel Pagnol 31700 Blagnac | 35,5 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 1 Impasse Marcel Pagnol 31700 Blagnac | 68,6 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Impasse Marcel Pagnol 31700 Blagnac | 51,2 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Impasse Marcel Pagnol 31700 Blagnac | 35,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Impasse Marcel Pagnol 31700 Blagnac | 36,2 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Impasse Marcel Pagnol 31700 Blagnac | 66,1 m² | 1989 | C | B |
| immeuble, 1 Impasse Marcel Pagnol 31700 Blagnac | — | — | C | B |
| appartement, 2 Impasse Marcel Pagnol 31700 Blagnac | 66 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Impasse Marcel Pagnol 31700 Blagnac | 50,2 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 1 Impasse Marcel Pagnol 31700 Blagnac | 50 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 1 Impasse Marcel Pagnol 31700 Blagnac | 35,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Impasse Marcel Pagnol 31700 Blagnac | 79,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Blagnacpublic
- Collège Henri GuillaumetpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m319
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPAMA D'OCfinance et assurance
- COMMERCANT ALIMENTAIRE DE PROXIMITE SUD EXPLOITATION PAR ABREVIATION CAP SUD EXPLOITATION (CAP SUD EXPLOITATION)commerce
- DG INVESTimmobilier
- EURL REAL CONCEPT DESSINS SERVICESactivités scientifiques et techniques
- SAGUEhébergement et restauration
- MORISOT VACKER INDIVISIONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.