Rue Marcel Doret, Blagnac
- Zone d'urbanisme
- UA4-11
- Zonage du PLUi-H : UA4-11 (NR-NR-90-10)
- Bâtiment
- 2,7 m
- 1 étage
Feuille BR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 147,5 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 912 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 656 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA4-11, zonage du plui-h : ua4-11 (nr-nr-90-10), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Aéroport
- Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Périmètre d'Orientations d'Aménagement et de Programmation: Bordebasse
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de sursis à statuer
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Blagnac
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Permis de démolir03106925D0012 | 4 Rue Marcel Doret | BR 9 | — | — | autorisé | BATIPART REGIONS 2 |
| 05/01/2023 | Déclaration préalable03106922P0268 | 4 Rue Marcel Doret | BR 9 | 17 m² | 8 836 m² | autorisé | THALES LAS FRANCE SAS |
| 07/08/2018 | Permis de construire03106918C0027 | 1 Rue Marcel Doret | BR 8, BR 43, BR 44 | 45 m² | 5 694 m² | terminé | GROUPE GARONA |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 657 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole technique prive hors contrat CAMAS ACADEMYprivé
Entreprises domiciliées à 200 m457
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SUPPLAYservices administratifs
- FRAIKIN ASSETSservices administratifs
- FRAIKIN FRANCEcommerce
- METEO-FRANCEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.