Rue Pasteur, Blagnac
Numéros de la voie54
- Parcelle
- AX 475
- Contenance
- 661 m²
- Zone d'urbanisme
- UM1-1
- Zonage du PLUi-H : UM1-1 (RE-NR-100-0)
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 31069000AX0475Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 136,8 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 912 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 656 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM1-1, zonage du plui-h : um1-1 (re-nr-100-0), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Blagnac
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
- Chapelle et Oratoire de Saint-Exupère
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2023 | Déclaration préalable03106923P0273 | 34 Rue Pasteur | AX 33 | 1 logement | 6 451 m² | autorisé | SARL CRFM |
| 28/08/2015 | Permis de construire03106915C0011 | 10 Rue Pasteur | AX 85 | 1 logement, 96 m² | 828 m² | terminé | particulier |
| 05/09/2013 | Permis de construire03106913C0010 | 32 Rue Pasteur | AX 51, AX 52 | 27 logements, 1 571 m² | 2 371 m² | terminé | SNC BLAGNAC RUE PASTEUR |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 657 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 32 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € |
| 21/08/2025 | 43 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 146 m² | 865 450 € | 5 928 € |
| 08/08/2025 | 32 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 63 m² | 250 000 € | — |
| 26/03/2025 | 32 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 18/10/2024 | 32 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 38 m² | 155 000 € | — |
| 05/08/2024 | 32 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 26/01/2024 | 38 Rue Pasteur | Maison | 132 m² | 497 599 € | 3 770 € |
| 18/01/2024 | 34 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 60 m² | 202 661 € | 3 378 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | 34 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 43 m² | 149 000 € | 3 465 € |
| 28/09/2023 | 34 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 64 m² | 208 944 € | — |
| 27/07/2023 | 34 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 49 m² | 133 790 € | — |
| 25/07/2023 | 19 Rue Pasteur | Appartement | 35 m² | 116 300 € | 3 323 € |
| 10/03/2023 | 34 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 49 m² | 156 500 € | — |
| 09/01/2023 | 34 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 42 m² | 121 000 € | 2 881 € |
| 12/12/2022 | 32 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 30 m² | 105 991 € | 3 533 € |
| 18/11/2022 | 32 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 16 700 € | — |
| 10/08/2022 | 25 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 29/04/2022 | 34 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 60 m² | 179 975 € | 3 000 € |
| 15/07/2021 | 35 Rue Pasteur | Appartement | 110 m² | 471 200 € | 4 284 € |
| 19/03/2021 | 16 Rue Pasteur | Appartement | 85 m² | 234 000 € | 2 753 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue Pasteur 31700 Blagnac | 61,9 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Pasteur 31700 Blagnac | 54,6 m² | — | E | B |
| appartement, 34 Rue Pasteur 31700 Blagnac | 61,4 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue Pasteur 31700 Blagnac | 163,9 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue Pasteur 31700 Blagnac | 53,1 m² | — | E | E |
| appartement, 32bis Rue Pasteur 31700 Blagnac | 68,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 34 Rue Pasteur 31700 Blagnac | 49,9 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 20 Rue Pasteur 31700 Blagnac | 71,6 m² | 1970 | D | D |
| maison, 33 Rue Pasteur 31700 Blagnac | 158,8 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 32 Rue Pasteur 31700 Blagnac | 63,4 m² | 2014 | C | C |
| maison, 43 Rue Pasteur 31700 Blagnac | 327 m² | — | B | A |
| maison, 43 Rue Pasteur 31700 Blagnac | 305 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Blagnacpublic
- Ecole primaire publique Jean MoulinpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.