Avenue Sortais, Blain
- Parcelle la plus proche
- AR 667
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 181 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur du centre ville
- Bâtiment
- 6,3 m
- 1 étage
Identifiant 44015000AR0667Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,4 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 647 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 513 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur du centre ville, du PLU Blain, en vigueur depuis le 06/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | Permis de démolir04401525B0002 | 20 Avenu Sortais | AR 228 | — | 199 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2023 | Permis de construire04401523B0006 | 9 Avenu Sortais | AR 243, AR 667 | 3 logements, 228 m² | 1 425 m² | autorisé | NANARS |
| 30/11/2021 | Permis de construire04401521B0078 | 9 Avenu Sortais | AR 243, AR 667 | 6 logements, 420 m² | — | annulé | RB IMMO |
| 20/01/2020 | Déclaration préalable04401519B2160 | 2 Avenu Sortais | AR 478, AR 514, AR 516 | 31 m² | 249 m² | terminé | CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE BLAIN |
| 25/07/2019 | Permis de démolir04401519B5006 | 28 Avenu Sortais | AR 223, AR 669 | — | 388 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1025 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 20 Av Sortais | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 28/12/2023 | 9 Av Sortais | Appartement | 253 m² | 360 000 € | — |
| 02/06/2022 | 26 Av Sortais | Local industriel. commercial ou assimilé | 122 m² | 332 500 € | 2 725 € |
| 26/03/2021 | 14 Av Sortais | Maison | 140 m² | 218 000 € | 1 557 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Avenue Sortais 44130 Blain | 101,4 m² | — | D | B |
| appartement, 7Bis Avenue Sortais 44130 Blain | 71 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Avenue Sortais 44130 Blain | 58 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Blain - Nozaypublic
- Ecole élémentaire publique Anatole Francepublic
- Ecole maternelle publique Anatole Francepublic
- Ecole primaire privée Saint Laurentprivé
- Institut médico-éducatif de Blainprivé
- Lycée Saint-Clair Blain-Derval site de Blainprivé
Entreprises domiciliées à 200 m469
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- LIDL (LIDL)commerce
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.