le Clos Coué, Blain
- Parcelle
- XW 241
- Contenance
- 317 m²
- Zone d'urbanisme
- Ah
- Secteur d'habitat en zone agricole (extensions et changements de destination possibles sous réserve)
- Bâtiment
- 2,2 m
Identifiant 44015000XW0241Feuille 000 XW 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,8 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 650 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 514 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ah, secteur d'habitat en zone agricole (extensions et changements de destination possibles sous réserve), du PLU Blain, en vigueur depuis le 06/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre autour des exploitations agricoles : prescription ne figurant pas sur le plan sig
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | Le Clos Coue | Vente | 485 m² de terrain | 300 € | — |
| 09/02/2024 | Le Clos Coue | Maison | 50 m² | 164 000 € | 3 280 € |
| 06/08/2021 | 6895 le Clos Coue | Dépendance, Maison | 230 m² | 240 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 le Clos Coue 44130 Blain | 129,4 m² | — | D | D |
| maison, 1 le Clos Coue 44130 Blain | 129,4 m² | — | D | D |
| maison, 11 le Clos Coue 44130 Blain | 56 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.