Route de Mespras, Blain
- Parcelle
- B 796
- Contenance
- 584 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur d'extension pavillonnaire et villages
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Identifiant 440150000B0796Feuille 000 B 02Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,6 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 648 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 513 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur d'extension pavillonnaire et villages, du PLU Blain, en vigueur depuis le 06/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Permis de construire04401525B0025 | 25 Route de Mespras | B 702 | 1 logement, 78 m² | 308 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2023 | Permis de construire04401523B0044 | 21 Route de Mespras | AN 84 | 1 logement, 80 m² | 356 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2023 | Permis de construire04401523B0017 | 20 Route de Mespras | B 793 | 1 logement, 95 m² | 410 m² | commencé | particulier |
| 09/09/2022 | Permis de construire04401522B0065 | 22 Route de Mespras | B 428 | 1 logement, 102 m² | 862 m² | annulé | particulier |
| 11/03/2022 | Permis de construire04401521B0106 | Route de Mespras | AN 84 | 1 logement, 90 m² | — | terminé | particulier |
| 02/03/2022 | Permis de construire04401522B0005 | 21 Route de Mespras | AN 624 | 1 logement, 82 m² | 356 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2022 | Permis de construire04401521B0121 | 11 Route de Mespras | AN 84 | 1 logement, 79 m² | 344 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2022 | Permis de construire04401521B0132 | 13 Route de Mespras | AN 84 | 1 logement, 98 m² | 318 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2021 | Permis d'aménager04401520B0002 | Route de Mespras | AN 84 | — | 9 373 m² | terminé | DARYS HABITAT |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 1025 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 22 Rte de Mespras | Maison | 77 m² | 215 000 € | 2 792 € |
| 26/11/2021 | 8355 Rte de Mespras | Maison | 99 m² | 240 000 € | 2 424 € |
| 07/04/2021 | 30 Rte de Mespras | Maison | 147 m² | 320 000 € | 2 177 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Route de Mespras 44130 Blain | 79,7 m² | — | D | D |
| maison, 27 Route de Mespras 44130 Blain | 112 m² | 1974 | C | A |
| maison, 22 Route de Mespras 44130 Blain | 76 m² | 1976 | D | B |
| maison, 22 Route de Mespras 44130 Blain | 75 m² | 1975 | E | C |
| maison, 10 Route de Mespras 44130 Blain | 99 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée Camille Claudelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BAT-ETOILE (BAT-ETOILE)construction
- ROUSSEAUconstruction
- LA POMMIEREimmobilier
- ALAIN CHAUVIN TPconstruction
- CENTRE EDUCATIF DE VACANCESsanté et action sociale
- ROUSSEAUimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.