Rue Basse, Blannay
- Parcelle la plus proche
- D 975
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 362 m²
- Zone d'urbanisme
- UAv
- Centres anciens et hameaux denses du Vézelien
- Bâtiment
- 3 m
- 2 étages
Identifiant 890440000D0975Feuille 000 D 02Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 136,6 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 434 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAv, centres anciens et hameaux denses du vézelien, du PLUi Avallon, Vezelay, Morvan, en vigueur depuis le 12/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZNIEFF 2 - VALLEE DE LA CURE DU RESERVOIR DU CRESCENT A VERMENTON
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement graphique - Blannay - Bourg
- Zone de présomption de prescription archéologique - à p. 3000 m²
- Plan des annexes - Blannay
- Bien UNESCO 84bis - Zone tampon - Basilique et colline de Vézelay
- Aléa retrait-gonflement des argiles
- Plan des servitudes d'utilité publique - Blannay
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement graphique - Blannay
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site du Vezelien parties inscrites
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 9 Rue Basse | Maison | 32 m² | 23 000 € | 719 € |
| 26/07/2024 | 9 Rue Basse | Maison | 32 m² | 33 000 € | 1 031 € |
| 06/03/2023 | 15 Rue Basse | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 € |
| 23/03/2022 | 13 Rue Basse | Dépendance, Maison | 46 m² | 70 000 € | 1 522 € |
| 26/08/2021 | 24 Rue Basse | Dépendance | 78 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 23/07/2021 | 7 Rue Basse | Maison | 120 m² | 97 000 € | 808 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Basse 89200 Blannay | 50,3 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.