Boulevard Alcide Lancon, Blanquefort
Numéros de la voie69
- Parcelle
- BX 375
- Contenance
- 943 m²
- Zone d'urbanisme
- UM8
- Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
- Bâtiment
- 1,1 m
Identifiant 33056000BX0375Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,6 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 628 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM8, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur totale de la construction
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2020 | Permis de construire03305620V0007 | 32 Boule Alcide Lancon | BX 413 | 1 logement, 127 m² | 1 920 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2020 | Permis de construire03305620V0006 | 32 Boule Alcide Lancon | BX 413 | 1 logement, 119 m² | 390 m² | commencé | particulier |
| 29/04/2019 | Permis d'aménager03305618V0007 | 32 Boule Alcide Lancon | BX 413 | — | 1 920 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2019 | Permis de construire03305619V0007 | 69 Boule Alcide Lancon | BX 456 | 1 logement, 125 m² | 379 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2019 | Permis de construire03305619V0008 | 38 Boule Alcide Lancon | BX 326 | 1 logement, 149 m² | 450 m² | commencé | particulier |
| 04/06/2018 | Permis de construire03305618V0026 | 38 Boule Alcide Lancon | BX 221 | 1 logement, 159 m² | 825 m² | terminé | particulier |
| 29/10/2013 | Permis de construire03305613V0070 | 51 Bd Alcide Lancon | BX 30, BX 31, BX 32 | 24 logements, 1 373 m² | 3 523 m² | terminé | SCI BLANQUEFORT - BD ALCIDE LANCON |
| 27/02/2013 | Permis de construire03305612V0101 | 51 Bd Alcide Lancon | BX 30, BX 31, BX 32 | 24 logements, 1 366 m² | 3 523 m² | commencé | SCI BLANQUEFORT - BD ALCIDE LANCON |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 909 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 11 Bd Alcide Lancon | Dépendance, Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 27/08/2025 | 49 Bd Alcide Lancon | Dépendance, Appartement | 60 m² | 187 000 € | 3 117 € |
| 02/07/2025 | 13 Bd Alcide Lancon | Dépendance, Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 € |
| 12/02/2025 | 11 Bd Alcide Lancon | Maison, Dépendance | 130 m² | 235 500 € | — |
| 21/05/2024 | 15 Bd Alcide Lancon | Dépendance, Maison | 59 m² | 250 000 € | 4 237 € |
| 16/05/2024 | 45 Bd Alcide Lancon | Maison | 122 m² | 488 200 € | 4 002 € |
| 09/08/2023 | 67 Bd Alcide Lancon | Maison, Dépendance | 101 m² | 375 000 € | 3 713 € |
| 25/07/2023 | 36 Bd Alcide Lancon | Dépendance, Maison | 209 m² | 821 750 € | 3 932 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2022 | 12 Bd Alcide Lancon | Dépendance, Maison | 88 m² | 331 000 € | 3 761 € |
| 25/07/2022 | 49 Bd Alcide Lancon | Appartement, Dépendance | 40 m² | 179 200 € | 4 480 € |
| 31/08/2021 | 49 Bd Alcide Lancon | Dépendance, Appartement | 60 m² | 213 650 € | 3 561 € |
| 20/08/2021 | 49 Bd Alcide Lancon | Dépendance, Appartement | 57 m² | 231 150 € | 4 055 € |
| 12/07/2021 | 45 Bd Alcide Lancon | Maison | 122 m² | 494 400 € | 4 052 € |
| 26/05/2021 | 38 Bd Alcide Lancon | Maison | 149 m² | 593 900 € | 3 986 € |
| 26/04/2021 | 49 Bd Alcide Lancon | Appartement, Dépendance | 79 m² | 255 000 € | 3 228 € |
| 22/03/2021 | 7 Bd Alcide Lancon | Maison | 69 m² | 253 100 € | 3 668 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort | 130 m² | — | C | C |
| maison, 44A Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort | 45 m² | 1930 | C | C |
| maison, 69 Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort | 156 m² | — | C | A |
| appartement, Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort | 40,8 m² | — | C | C |
| maison, 25 Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort | 68 m² | — | C | A |
| maison, Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort | 54,7 m² | — | E | B |
| appartement, 49 Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort | 60,9 m² | 2016 | C | C |
| appartement, Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort | 60,6 m² | — | C | C |
| appartement, Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort | 42 m² | 2015 | C | C |
| maison, 23 Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort | 110,1 m² | — | C | A |
| maison, 36a Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort | 150 m² | 2002 | C | C |
| maison, 43 Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort | 98 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Saturnepublic
- Lycée professionnel privé Saint-MichelprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m228
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAScommerce
- SYNLAB NOUVELLE AQUITAINEsanté et action sociale
- 2B ELECTRONIQUEcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.