Rue Bothiron, Blanquefort
- Parcelle
- BW 287
- Contenance
- 4 105 m²
- Zone d'urbanisme
- UM12
- Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
- Bâtiment
- 1,2 m
Identifiant 33056000BW0287Feuille 000 BW 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,1 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 628 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM12, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2023 | Permis de construire03305622Z0076 | 2 Rue Bothiron | BW 592 | 128 m² | 1 984 m² | terminé | CAPITAL ADN |
| 06/01/2020 | Permis de construire03305619V0169 | Rue de Bothiron | BW 283 | 2 logements, 128 m² | 5 179 m² | autorisé | SCI DU DOMAINE DE CHOLET |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 909 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 15 Rue Bothiron | Appartement, Dépendance | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 27/10/2025 | 15 Rue Bothiron | Dépendance, Appartement | 50 m² | 152 500 € | 3 050 € |
| 10/10/2025 | 15 Rue Bothiron | Dépendance, Appartement | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 25/07/2025 | 5 Rue Bothiron | Dépendance, Appartement | 40 m² | 143 000 € | 3 575 € |
| 11/06/2025 | 5 Rue Bothiron | Appartement, Dépendance | 50 m² | 189 000 € | 3 780 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Bothiron | Dépendance, Maison | 79 m² | 287 000 € | — |
| 09/12/2024 | 5 Rue Bothiron | Dépendance, Appartement | 37 m² | 140 000 € | 3 784 € |
| 26/07/2024 | 15 Rue Bothiron | Dépendance, Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2023 | 2 Rue Bothiron | Maison | 73 m² | 240 000 € | 3 288 € |
| 21/09/2023 | 2 Rue Bothiron | Maison, Dépendance | 106 m² | 355 000 € | 3 349 € |
| 21/09/2023 | 15 Rue Bothiron | Dépendance, Appartement | 30 m² | 146 270 € | 4 876 € |
| 21/03/2023 | 9 Rue Bothiron | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 71 000 € | 1 972 € |
| 22/02/2023 | 15 Rue Bothiron | Appartement, Dépendance | 40 m² | 172 500 € | 4 313 € |
| 02/12/2022 | 5 Rue Bothiron | Dépendance, Appartement | 50 m² | 172 000 € | 3 440 € |
| 14/10/2022 | 5 Rue Bothiron | Dépendance, Appartement | 50 m² | 199 890 € | 3 998 € |
| 06/10/2022 | 5 Rue Bothiron | Appartement, Dépendance | 44 m² | 143 720 € | 3 266 € |
| 26/08/2022 | 5 Rue Bothiron | Appartement, Dépendance | 50 m² | 174 000 € | 3 480 € |
| 04/07/2022 | 5 Rue Bothiron | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 122 m² | 250 000 € | — |
| 16/06/2022 | 5 Rue Bothiron | Dépendance, Appartement | 69 m² | 228 000 € | 3 304 € |
| 15/06/2022 | 5 Rue Bothiron | Appartement, Dépendance | 29 m² | 135 700 € | 4 679 € |
| 03/06/2022 | 2 Rue Bothiron | Maison, Dépendance | 467 m² | 1 425 000 € | — |
| 09/05/2022 | 5 Rue Bothiron | Appartement, Dépendance | 30 m² | 137 000 € | 4 567 € |
| 11/03/2022 | 5 Rue Bothiron | Dépendance, Appartement | 30 m² | 127 750 € | 4 258 € |
| 27/01/2022 | 5 Rue Bothiron | Dépendance, Appartement | 47 m² | 175 000 € | 3 723 € |
| 19/01/2022 | 5 Rue Bothiron | Dépendance, Appartement | 25 m² | 81 800 € | 3 272 € |
| 27/10/2021 | 5 Rue Bothiron | Dépendance, Appartement | 54 m² | 185 400 € | 3 433 € |
| 20/07/2021 | 5 Rue Bothiron | Appartement, Dépendance | 64 m² | 243 250 € | 3 801 € |
| 17/06/2021 | 5 Rue Bothiron | Appartement, Dépendance | 30 m² | 117 990 € | 3 933 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Bothiron 33290 Blanquefort | 40,6 m² | 1999 | C | B |
| appartement, 5 Rue Bothiron 33290 Blanquefort | 50,3 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 10 Rue Bothiron 33290 Blanquefort | 64,5 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 8 Rue Bothiron 33290 Blanquefort | 50,8 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Bothiron 33290 Blanquefort | 31 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Bothiron 33290 Blanquefort | 25 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Bothiron 33290 Blanquefort | 36,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Bothiron 33290 Blanquefort | 36,5 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Bothiron 33290 Blanquefort | 40,4 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 15 Rue Bothiron 33290 Blanquefort | 33,3 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Bothiron 33290 Blanquefort | 40,1 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 5 Rue Bothiron 33290 Blanquefort | 33,4 m² | 1999 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Josephprivéinternat
- Ecole maternelle Dulamonpublic
- Ecole primaire Saturnepublic
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - Apprentis d'Auteuilprivéinternat
- Lycée professionnel privé Saint-MichelprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m315
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- LPCR GROUPE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- BANQUE CIC SUD OUEST (CIC SUD OUEST)finance et assurance
- CABINET BEDIN (CBI)immobilier
- SYNLAB NOUVELLE AQUITAINEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.