Rue du Dehez, Blanquefort
- Parcelle
- BM 426
- Contenance
- 2 063 m²
- Zone d'urbanisme
- UM16
- Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 33056000BM0426Feuille 000 BM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,4 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 851 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 628 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM16, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de la Gironde
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2021 | Permis de construire03305621V0046 | 53 Rue du Dehez | BI 18, BI 21 | 12 m² | 92 467 m² | autorisé | SAS DU DEHEZ |
| 14/04/2021 | Déclaration préalable03305621V0037 | 16 Rue du Dehez | BM 118 | 1 logement, 111 m² | 68 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2019 | Permis de construire03305619V0017 | 42 Rue du Dehez | BK 142 | 1 logement, 84 m² | 218 m² | terminé | particulier |
| 07/12/2018 | Permis de construire03305618V0099 | 42 Rue du Dehez | BK 142 | 1 logement, 96 m² | 892 m² | terminé | particulier |
| 21/06/2018 | Permis de construire03305618V0032 | 16 Rue du Dehez | BM 119 | 1 logement, 112 m² | 742 m² | commencé | particulier |
| 18/11/2016 | Permis de construire03305616V0062 | 53 Rue du Dehez | BI 18, BI 21, BI 22 | 43 m² | 92 490 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2016 | Permis de construire03305616V0029 | 38 Rue du Dehez | BK 141 | 1 logement, 98 m² | 356 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2016 | Permis de construire03305616V0014 | 38 Rue du Dehez | BK 141 | 1 logement, 86 m² | 381 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2014 | Permis de construire03305614V0037 | 87 Rue du Dehez | BI 23 | 114 m² | 62 863 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2013 | Permis de construire03305612V0104 | Imp du Dehez | BN 585 | 16 logements, 1 055 m² | 1 660 m² | terminé | AQUITANIS 'OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE URBAINE DE BORDEAUX' |
| 25/02/2013 | Permis de démolir03305613V0001 | 23 Rue du Dehez | BN 20 | — | 586 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 909 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 6 Rue du Dehez | Dépendance, Maison | 80 m² | 240 515 € | 3 006 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue du Dehez | Dépendance, Maison | 69 m² | 250 000 € | 3 623 € |
| 13/12/2021 | Rue du Dehez | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 319 900 € | — |
| 27/07/2021 | Rue du Dehez | Vente en l'état futur d'achèvement | 323 m² de terrain | 335 900 € | — |
| 23/07/2021 | Rue du Dehez | Vente | 102 m² de terrain | 257 900 € | — |
| 22/07/2021 | Rue du Dehez | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 300 463 € | — |
| 08/07/2021 | Rue du Dehez | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 258 900 € | — |
| 01/07/2021 | Rue du Dehez | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 271 900 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2021 | Rue du Dehez | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 900 € | — |
| 23/06/2021 | Rue du Dehez | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 900 € | — |
| 22/06/2021 | Rue du Dehez | Vente | 423 m² de terrain | 339 900 € | — |
| 21/06/2021 | Rue du Dehez | Vente | 261 m² de terrain | 309 900 € | — |
| 15/06/2021 | Rue du Dehez | Vente | 304 m² de terrain | 331 900 € | — |
| 26/05/2021 | Rue du Dehez | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 272 900 € | — |
| 12/05/2021 | Rue du Dehez | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 275 900 € | — |
| 30/04/2021 | Rue du Dehez | Vente | 270 m² de terrain | 296 900 € | — |
| 30/04/2021 | Rue du Dehez | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 309 900 € | — |
| 30/04/2021 | Rue du Dehez | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 277 900 € | — |
| 23/04/2021 | Rue du Dehez | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 276 900 € | — |
| 14/04/2021 | Rue du Dehez | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 305 900 € | — |
| 31/03/2021 | Rue du Dehez | Vente en l'état futur d'achèvement | 256 m² de terrain | 302 900 € | — |
| 31/03/2021 | Rue du Dehez | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 275 900 € | — |
| 25/02/2021 | Rue du Dehez | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 201 900 € | — |
| 19/02/2021 | Rue du Dehez | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 268 900 € | — |
| 05/02/2021 | 16 Rue du Dehez | Maison | 100 m² | 455 991 € | 4 560 € |
| 04/02/2021 | Rue du Dehez | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 271 900 € | — |
| 27/01/2021 | Rue du Dehez | Vente en l'état futur d'achèvement | 275 m² de terrain | 299 900 € | — |
| 26/01/2021 | Rue du Dehez | Vente | 286 m² de terrain | 309 900 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Rue du Dehez 33290 Blanquefort | 38,8 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue du Dehez 33290 Blanquefort | 77,9 m² | 1974 | C | B |
| maison, 6 Rue du Dehez 33290 Blanquefort | 77,9 m² | 1974 | C | B |
| immeuble, 7 Rue du Dehez 33290 Blanquefort | — | 2014 | C | C |
| immeuble, 7 Rue du Dehez 33290 Blanquefort | — | 2014 | C | C |
| appartement, 7 Rue du Dehez 33290 Blanquefort | 49 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 7 Rue du Dehez 33290 Blanquefort | 60,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 7 Rue du Dehez 33290 Blanquefort | 60,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 7 Rue du Dehez 33290 Blanquefort | 73,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 7 Rue du Dehez 33290 Blanquefort | 47,1 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 7 Rue du Dehez 33290 Blanquefort | 73,7 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 7 Rue du Dehez 33290 Blanquefort | 73,7 m² | 2014 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m87
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELLIPSE (ELLIPSE)activités scientifiques et techniques
- GALLIA TRANSPORTtransport
- SAN QI 33 - PREVENTION EQUILIBRE VITALITEautres services
- EVENEMENTIEL HANDICAP DE LA GIRONDE - EHG (EHG)santé et action sociale
- SCI MARAIS IMMOBILIERimmobilier
- HAND TO HANDautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.