Rue du Maréchal Leclerc, Blanquefort
- Zone d'urbanisme
- UM12
- Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
- Bâtiment
- 8,7 m
Feuille BW 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 628 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM12, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2021 | Permis de démolir03305621V0003 | 16 Rue du Marechal Leclerc | BW 168, BW 169, BW 170 | — | 2 694 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 909 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 22 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 33 m² | 70 000 € | — |
| 12/11/2025 | 25 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 50 m² | 138 000 € | 2 760 € |
| 07/11/2025 | 21 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 75 m² | 227 200 € | 3 029 € |
| 25/09/2025 | 22 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 43 m² | 125 000 € | — |
| 05/09/2025 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 27/08/2025 | 22 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 48 m² | 125 000 € | — |
| 20/08/2025 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 50 m² | 129 000 € | — |
| 24/07/2025 | 25 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 41 m² | 148 000 € | 3 610 € |
Afficher les 57 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 30/04/2025 | 22 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 33 m² | 80 000 € | — |
| 28/03/2025 | 25 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 41 m² | 138 000 € | 3 366 € |
| 26/02/2025 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 93 m² | 230 000 € | 2 473 € |
| 24/02/2025 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 43 m² | 115 000 € | — |
| 21/02/2025 | 21 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 67 m² | 237 150 € | 3 540 € |
| 20/02/2025 | 23 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 65 m² | 199 000 € | 3 062 € |
| 07/02/2025 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 33 m² | 101 000 € | — |
| 28/01/2025 | 23 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 50 m² | 157 000 € | 3 140 € |
| 18/11/2024 | 25 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 31 m² | 103 000 € | 3 323 € |
| 21/10/2024 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 99 m² | 257 750 € | — |
| 08/08/2024 | 22 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 71 m² | 160 000 € | — |
| 18/07/2024 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 6 500 € | — |
| 19/06/2024 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 18 600 € | — |
| 04/06/2024 | 21 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 67 m² | 215 100 € | 3 210 € |
| 28/12/2023 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 33 m² | 105 000 € | — |
| 21/12/2023 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 163 700 € | 2 640 € |
| 12/09/2023 | 23 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 50 m² | 183 860 € | 3 677 € |
| 11/09/2023 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 46 m² | 163 200 € | — |
| 07/09/2023 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 33 m² | 75 000 € | — |
| 22/05/2023 | 22 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 79 m² | 188 000 € | 2 380 € |
| 16/05/2023 | 22 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 69 m² | 170 400 € | 2 470 € |
| 13/04/2023 | 22 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 83 m² | 205 000 € | — |
| 28/03/2023 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 33 m² | 142 000 € | — |
| 10/02/2023 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 173 600 € | — |
| 13/12/2022 | 23 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 48 m² | 175 000 € | 3 646 € |
| 23/11/2022 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 50 m² | 145 000 € | — |
| 17/10/2022 | 23 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 31 m² | 142 000 € | 4 581 € |
| 13/09/2022 | 21 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 67 m² | 259 880 € | 3 879 € |
| 29/07/2022 | 25 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 31 m² | 147 600 € | 4 761 € |
| 21/06/2022 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 33 m² | 121 550 € | 3 683 € |
| 08/04/2022 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 27 m² | 142 000 € | — |
| 02/03/2022 | 21 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 67 m² | 219 200 € | 3 272 € |
| 24/01/2022 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 71 m² | 143 500 € | 2 021 € |
| 10/12/2021 | 22 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 71 m² | 176 744 € | 2 489 € |
| 01/12/2021 | 22 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 99 m² | 225 000 € | 2 273 € |
| 26/10/2021 | 22 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 19/10/2021 | 22 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 99 m² | 272 000 € | 2 747 € |
| 04/10/2021 | 22 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 27 m² | 98 000 € | 3 630 € |
| 29/09/2021 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 33 m² | 90 000 € | 2 727 € |
| 17/09/2021 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 79 m² | 230 000 € | 2 911 € |
| 05/08/2021 | 22 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 43 m² | 115 000 € | — |
| 30/07/2021 | 23 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 65 m² | 242 600 € | 3 732 € |
| 20/07/2021 | 25 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 29 m² | 124 120 € | 4 280 € |
| 15/07/2021 | 21 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 44 m² | 144 000 € | 3 273 € |
| 07/07/2021 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 28/06/2021 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 33 m² | 110 000 € | 3 333 € |
| 25/06/2021 | 22 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 18/06/2021 | 23 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 44 m² | 163 000 € | 3 705 € |
| 09/06/2021 | 22 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 43 m² | 143 000 € | 3 326 € |
| 18/05/2021 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 10/05/2021 | 22 Rue du Mal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 6 500 € | — |
| 05/05/2021 | 23 Rue du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 50 m² | 158 000 € | 3 160 € |
| 27/02/2021 | 22 Rue du Mal Leclerc | Appartement | 69 m² | 160 000 € | 2 319 € |
| 17/02/2021 | 23 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 21 m² | 92 000 € | 4 381 € |
| 08/02/2021 | 22 Rue du Mal Leclerc | Appartement | 69 m² | 162 000 € | 2 348 € |
| 26/01/2021 | 21 Rue du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 22 Rue du Maréchal Leclerc BATIMENT P7 33290 Blanquefort | — | — | C | C |
| immeuble, 22 Rue du Maréchal Leclerc batiment P5 33290 Blanquefort | — | — | D | D |
| immeuble, 22 Rue du Maréchal Leclerc Batiment P6 33290 Blanquefort | — | — | C | C |
| appartement, 22 Rue du Maréchal Leclerc 33290 Blanquefort | 32,2 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue du Maréchal Leclerc 33290 Blanquefort | 78,6 m² | 1975 | F | F |
| appartement, 22 Rue du Maréchal Leclerc 33290 Blanquefort | 71,2 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue du Maréchal Leclerc 33290 Blanquefort | 30,9 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 22 Rue du Maréchal Leclerc 33290 Blanquefort | 78,4 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 22 Rue du Maréchal Leclerc 33290 Blanquefort | 38,2 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Rue du Maréchal Leclerc 33290 Blanquefort | 21,5 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 22 Rue du Maréchal Leclerc 33290 Blanquefort | 68,8 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 22 Rue du Maréchal Leclerc 33290 Blanquefort | 108,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire BourgpublicULIS
- Lycée professionnel privé Saint-MichelprivéULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.