Rue Jean Duvert, Blanquefort
- Parcelle
- CA 92
- Contenance
- 8 160 m²
- Zone d'urbanisme
- US8
- Zones urbaines spécifiques liées à l'économie
Identifiant 33056000CA0092Feuille 000 CA 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,9 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 628 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone US8, zones urbaines spécifiques liées à l'économie, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
- Zones humides
- Indice de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Permis de construire03305624Z0070 | 20 Rue Jean Duvert | CE 312, CE 313, CE 314 | 644 m² | 64 614 m² | autorisé | KENERCY |
| 13/11/2024 | Permis de construire03305624Z0043 | 40 Rue Jean Duvert | CA 92, CA 95 | 4 691 m² | 9 492 m² | autorisé | CMP COMPOSITES |
| 06/06/2024 | Permis de construire03305623Z0092 | 50 Rue Jean Duvert | CB 57 | 3 861 m² | 5 747 m² | terminé | ALTER OAK |
| 04/04/2023 | Permis de démolir03305623Z0001 | 20 Rue Jean Duvert | CE 312 | — | 35 823 m² | autorisé | KENERCY |
| 06/02/2023 | Permis de construire03305622Z0054 | 40 Rue Jean Duvert | CA 28, CA 29, CA 30 | 8 169 m² | 24 267 m² | terminé | SARL D'ARCHITECTURE THOLOS |
| 20/04/2022 | Permis de construire03305621Z0117 | Rue Jean Duvert | CA 86 | 7 170 m² | 40 184 m² | terminé | HYDROGENE DE FRANCE |
| 17/12/2021 | Déclaration préalable03305621Z0231 | 65 Rue Jean Duvert | CA 31, CA 59, CA 65 | 15 m² | 216 718 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2021 | Permis de construire03305621V0045 | 65 Rue Jean Duvert | CA 31, CA 59, CA 65 | 13 m² | 216 718 m² | commencé | GETRAG FORD TRANSMISSIONS GMBH |
Afficher les 17 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2021 | Permis de construire03305621V0034 | 65 Rue Jean Duvert | CA 31, CA 59, CA 65 | 114 m² | 185 889 m² | commencé | GETRAG FORD TRANSMISSIONS GMBH |
| 15/02/2021 | Permis de construire03305621V0083 | 54 Rue Jean Duvert | CB 56 | 108 m² | 8 474 m² | autorisé | WPCIMO |
| 15/10/2020 | Permis de construire03305620V0065 | 65 Rue Jean Duvert | CA 31, CA 59, CA 65 | 65 m² | 185 889 m² | terminé | GETRAG FORD TRANSMISSIONS GMBH |
| 16/07/2019 | Permis de démolir03305619V0009 | 20 Rue Jean Duvert | CE 312 | — | 35 823 m² | autorisé | KENERCY |
| 11/07/2019 | Permis de construire03305619V0010 | 40 Rue Jean Duvert | CA 29, CA 30 | 9 545 m² | 23 835 m² | annulé | SCCV BLANQUEFORT |
| 09/11/2018 | Permis de construire03305618V0073 | 40 A Rue Jean Duvert | CA 28, CA 30, CA 38 | 186 m² | 21 981 m² | terminé | VIRALEDAX |
| 10/10/2018 | Permis d'aménager03305618V0003 | Rue Jean Duvert | CA 15 | — | 18 772 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 04/10/2018 | Permis de construire03305618V0041 | 20 Rue Jean Duvert | CE 106 | 2 026 m² | 8 280 m² | terminé | KENERCY |
| 28/09/2017 | Permis de construire03305617V0061 | 29 Rue Jean Duvert | BZ 19 | 2 logements, 122 m² | 416 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2017 | Permis d'aménager03305616V0002 | 20 Rue Jean Duvert | CE 106, CE 107 | — | 64 627 m² | commencé | KENERCY |
| 21/09/2016 | Permis de démolir03305616V0005 | 40 Rue Jean Duvert | CA 29 | — | 21 789 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 27/10/2015 | Permis de construire03305615V0042 | 20 Rue Jean Duvert | CE 106 | 311 m² | 48 135 m² | annulé | particulier |
| 09/06/2015 | Permis de démolir03305615V0003 | 48 Rue Jean Duvert | CA 7 | — | 13 198 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 04/02/2015 | Permis de construire03305614V0061 | 19 Rue Jean Duvert | BZ 106, BZ 107, BZ 109 | 84 logements, 5 260 m² | 5 501 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2015 | Permis d'aménager03305614V0001 | Rue Jean Duvert | CA 15 | — | 7 250 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 22/07/2014 | Permis de démolir03305614V0005 | 48 Rue Jean Duvert | CA 7 | — | 13 198 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 08/07/2014 | Permis de construire03305614V0028 | 21 Rue Jean Duvert | BZ 13 | 1 logement, 160 m² | 1 218 m² | commencé | particulier |
25 autorisations rattachées à cette voie sur les 909 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 25 Rue Jean Duvert | Maison | 89 m² | 475 000 € | 5 337 € |
| 29/09/2025 | 27 Rue Jean Duvert | Dépendance, Maison | 94 m² | 475 000 € | 5 053 € |
| 14/08/2025 | 17 Rue Jean Duvert | Appartement, Dépendance | 63 m² | 176 250 € | 2 798 € |
| 12/02/2025 | 17 Rue Jean Duvert | Appartement, Dépendance | 44 m² | 136 000 € | 3 091 € |
| 30/12/2024 | 25 Rue Jean Duvert | Maison | 82 m² | 295 000 € | 3 598 € |
| 19/09/2024 | Rue Jean Duvert | Vente | 1 332 m² de terrain | 102 387,84 € | — |
| 24/08/2023 | 40 Rue Jean Duvert | Vente | 10 093 m² de terrain | 581 356,8 € | — |
| 24/08/2023 | Rue Jean Duvert | Vente | 744 m² de terrain | 1 088 563,2 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2023 | 17 Rue Jean Duvert | Appartement, Dépendance | 44 m² | 158 000 € | 3 591 € |
| 02/12/2022 | Rue Jean Duvert | Vente | 40 184 m² de terrain | 2 411 040 € | — |
| 03/11/2022 | Rue Jean Duvert | Dépendance, Appartement | 59 m² | 275 000 € | 4 661 € |
| 20/09/2022 | 25 Rue Jean Duvert | Dépendance, Maison | 69 m² | 300 000 € | 4 348 € |
| 28/06/2022 | Rue Jean Duvert | Dépendance, Appartement | 59 m² | 235 000 € | 3 983 € |
| 04/03/2022 | Rue Jean Duvert | Vente | 1 041 m² de terrain | 214 000 € | — |
| 12/01/2022 | Rue Jean Duvert | Vente | 1 041 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 15/12/2021 | Rue Jean Duvert | Vente | 1 041 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 03/12/2021 | 29 Rue Jean Duvert | Maison, Dépendance | 83 m² | 139 428 € | 1 680 € |
| 08/11/2021 | Rue Jean Duvert | Vente | 1 041 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 19/10/2021 | Rue Jean Duvert | Vente | 1 041 m² de terrain | 226 500 € | — |
| 30/09/2021 | Rue Jean Duvert | Vente | 1 041 m² de terrain | 247 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Jean Duvert 33290 Blanquefort | 49,2 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Jean Duvert 33290 Blanquefort | 32,3 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Jean Duvert 33290 Blanquefort | 67,8 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue Jean Duvert 33290 Blanquefort | 142,5 m² | 2001 | C | B |
| appartement, 17 Rue Jean Duvert 33290 Blanquefort | 61,9 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Jean Duvert 33290 Blanquefort | 40,2 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Jean Duvert 33290 Blanquefort | 57,2 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Jean Duvert 33290 Blanquefort | 60,9 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Jean Duvert 33290 Blanquefort | 67,7 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 17 Rue Jean Duvert 33290 Blanquefort | 44,9 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Jean Duvert 33290 Blanquefort | 66,7 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 17 Rue Jean Duvert 33290 Blanquefort | 33 m² | 2017 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ADAPEIsanté et action sociale
- SERMATservices administratifs
- ACIERS DE CONSTRUCTION RATIONALISES (ACOR)industrie
- LEA COMPOSITES NORD OUEST (ALLIANCE PISCINES - COCKTAIL PISCINE)industrie
- LOCATEXautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.