Rue Jules Ferry, Blanquefort
- Parcelle
- BX 230
- Contenance
- 1 949 m²
- Zone d'urbanisme
- UM8
- Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
- Bâtiment
- 5,2 m
- 1 étage
Identifiant 33056000BX0230Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,9 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 628 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM8, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur totale de la construction
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2021 | Permis de construire03305621V0030 | 13 Rue Jules Ferry | BX 744, BX 745 | 2 logements, 522 m² | 1 299 m² | annulé | SCCV BLANQUEFORT IMMO |
| 24/01/2019 | Permis de construire03305618V0090 | 25 Rue Jules Ferry | BX 644 | 42 m² | 487 m² | autorisé | CITRINE |
| 03/10/2018 | Permis de construire03305618V0070 | Rue Jules Ferry | BX 646 | 1 logement, 121 m² | 350 m² | commencé | particulier |
| 04/11/2014 | Permis de construire03305614V0051 | 13 Rue Jules Ferry | BX 229 | 92 m² | 293 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2013 | Permis de construire03305612V0095 | 25 Rue Jules Ferry | BX 234 | — | 508 m² | commencé | CITRINE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 909 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 1 Rue Jules Ferry | Dépendance, Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 26/10/2022 | 13 Rue Jules Ferry | Maison, Dépendance | 120 m² | 423 000 € | 3 525 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Jules Ferry 33290 Blanquefort | 114,3 m² | — | C | C |
| maison, 21B Rue Jules Ferry 33290 Blanquefort | 96,5 m² | 1999 | D | B |
| maison, 21a Rue Jules Ferry 33290 Blanquefort | 96,1 m² | — | C | B |
| maison, 1 Rue Jules Ferry 33290 Blanquefort | 72 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue Jules Ferry 33290 Blanquefort | 226,6 m² | 1975 | C | C |
| maison, 20 Rue Jules Ferry 33290 Blanquefort | 67 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Josephprivéinternat
- Ecole maternelle Dulamonpublic
- Ecole primaire Saturnepublic
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - Apprentis d'Auteuilprivéinternat
- Lycée professionnel privé Saint-MichelprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m342
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.