Rue Paul Cézanne, Blanquefort
- Parcelle
- AS 508
- Contenance
- 184 m²
- Zone d'urbanisme
- UP10
- Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain
- Bâtiment
- 5 m
Identifiant 33056000AS0508Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,3 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 628 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP10, zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Particulier
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 17 Rue Paul Cezanne | Dépendance, Maison | 95 m² | 293 450 € | 3 089 € |
| 13/09/2024 | 12 Rue Paul Cezanne | Maison, Dépendance | 87 m² | 310 000 € | 3 563 € |
| 26/10/2023 | 12 Rue Paul Cezanne | Dépendance, Maison | 87 m² | 50 407,42 € | 579 € |
| 22/10/2021 | 19 Rue Paul Cezanne | Maison | 80 m² | 202 755,6 € | 2 534 € |
| 22/10/2021 | 19 Rue Paul Cezanne | Maison | 80 m² | 40 877,41 € | 511 € |
| 01/10/2021 | 12 Rue Paul Cezanne | Maison, Dépendance | 249 m² | 40 575,25 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 95 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 88,2 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 80,2 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 68,1 m² | 2009 | C | A |
| maison, 14 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 87,7 m² | 2009 | D | B |
| maison, 4 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 68,1 m² | 2009 | C | A |
| maison, 4 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 68,1 m² | 2009 | C | A |
| maison, 4 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 68,1 m² | 2009 | C | A |
| maison, 5 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 68,1 m² | 2009 | C | A |
| maison, 5 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 68,1 m² | 2009 | C | A |
| maison, 5 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 68,1 m² | 2009 | C | B |
| maison, 5 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 68,1 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- EEAP ARCHIPEL ALIENOR - APAJHpublic
Entreprises domiciliées à 200 m53
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- APAJH AD 33santé et action sociale
- S(H)ARIRAenseignement
- CAP EXPERTISESactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.