Rue Simone Veil, Blanquefort
Numéros de la voie60
- Parcelle
- AK 410
- Contenance
- 313 m²
- Zone d'urbanisme
- UM8
- Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
- Bâtiment
- 6,4 m
Identifiant 33056000AK0410Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,3 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 628 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM8, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur de façade
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2019 | Permis de construire03305619V0159 | Rue Simone Veil | AK 389 | 1 logement, 118 m² | 603 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 909 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2022 | 35 Rue Simone Veil | Maison | 97 m² | 399 150 € | 4 115 € |
| 05/07/2022 | 32 Rue Simone Veil | Maison | 94 m² | 382 700 € | 4 071 € |
| 31/05/2022 | 52 Rue Simone Veil | Dépendance, Maison | 92 m² | 373 900 € | 4 064 € |
| 27/04/2021 | 19 Rue Simone Veil | Vente | 224 m² de terrain | 339 000 € | — |
| 13/04/2021 | 45 Rue Simone Veil | Maison | 95 m² | 358 250 € | 3 771 € |
| 29/01/2021 | 47 Rue Simone Veil | Maison | 96 m² | 354 000 € | 3 688 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue Simone Veil 33290 Blanquefort | 96 m² | 2021 | A | A |
| maison, 25 Rue Simone Veil 33290 Blanquefort | 123,1 m² | 2021 | A | A |
| maison, 40 Rue Simone Veil 33290 Blanquefort | 90,7 m² | — | A | A |
| maison, 12 Rue Simone Veil 33290 Blanquefort | 97,4 m² | 2020 | A | A |
| maison, 40 Rue Simone Veil 33290 Blanquefort | 91 m² | — | A | A |
| appartement, 9 Rue Simone Veil 33290 Blanquefort | 46,2 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 9 Rue Simone Veil 33290 Blanquefort | 45,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 9 Rue Simone Veil 33290 Blanquefort | 65,3 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 9 Rue Simone Veil 33290 Blanquefort | 45,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 9 Rue Simone Veil 33290 Blanquefort | 45,1 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 9 Rue Simone Veil 33290 Blanquefort | 80,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 9 Rue Simone Veil 33290 Blanquefort | 80,9 m² | 2020 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.