Route de Wardrecques, Blaringhem
- Zone d'urbanisme
- UEIr
- Zone de renouvellement urbain à vocation industrielle
Feuille ZS 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,2 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 285 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 356 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEIr, zone de renouvellement urbain à vocation industrielle, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Marais, vasières, tourbières, plans d'eau, les zones humides et milieux temporairement immergés
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | Déclaration préalable0590842500007 | 1298 Rue de Wardrecques | ZS 354 | 40 m² | 23 872 m² | autorisé | BAUDELET HOLDING |
| 20/11/2023 | Permis de construire05908423O0005 | 1298 Rue de Wardrecques | ZS 334, ZS 354 | — | 24 664 m² | autorisé | BAUDELET HOLDING |
| 09/11/2023 | Permis de construire05908423O0006 | Rue de Wardrecques | ZS 331, ZS 349, ZS 350 | 53 m² | 8 960 m² | terminé | ENEDIS |
| 25/11/2020 | Permis de construire05908420M0011 | Rue de Wardrecques | ZS 265, ZS 252 | 42 m² | 8 949 m² | autorisé | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE |
| 25/11/2020 | Permis de construire05908420M0012 | Rue de Wardrecques | ZS 265, ZS 252 | 38 m² | 8 949 m² | autorisé | ENEDIS |
| 17/04/2020 | Permis de construire05908419M0024 | 1298 Rue de Wardrecques | ZS 39, ZS 261, ZS 262 | 37 445 m² | 135 570 m² | terminé | TRINATURE FRANCE |
| 11/06/2019 | Permis de démolir05908419M0001 | Rue de Wardrecques | ZS 293, ZS 284, ZS 282 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 100 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | Rue de Wardrecques | Vente | 107 376 m² de terrain | 1 924 950 € | — |
| 01/09/2022 | Rue de Wardrecques | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 155 m² | 736 250 € | 90 € |
| 07/01/2022 | Rue de Wardrecques | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 83 m² | 3 095 255 € | 37 292 € |
| 20/07/2021 | 912 Rue de Wardrecques | Vente | 20 176 m² de terrain | 775 000 € | — |
| 28/05/2021 | Rue de Wardrecques | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 220 m² | 410 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Wardrecques 59173 Blaringhem | 83 m² | 1978 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.