Terra Communa, Blausasc
- Parcelle
- B 1440
- Contenance
- 221 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- UH - groupes de construction de Terra Communa, le Collet Martin, le Collet
- Bâtiment
- 5 m
Identifiant 060190000B1440Feuille 000 B 03Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 225,2 m
- Pente du terrain
- 17,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 442 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 877 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, uh - groupes de construction de terra communa, le collet martin, le collet, du PLU Blausasc, en vigueur depuis le 27/03/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRMVT
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5111 Terra Communa | Maison | 30 m² | 105 600 € | 3 520 € |
| 23/05/2024 | 86 Terra Communa | Appartement, Dépendance | 80 m² | 340 000 € | 4 250 € |
| 30/01/2024 | Terra Communa | Vente | 377 m² de terrain | 44 400 € | — |
| 21/04/2022 | Terra Communa | Vente | 2 278 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 20/09/2021 | Terra Communa | Vente | 1 514 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 10/09/2021 | 42 Terra Communa | Maison | 125 m² | 470 000 € | 3 760 € |
| 15/01/2021 | Terra Communa | Maison | 232 m² | 406 000 € | — |
| 14/01/2021 | Terra Communa | Vente | 337 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Terra Communa 06440 Blausasc | 59,7 m² | — | F | B |
| maison, 47 Terra Communa 06440 Blausasc | 195,7 m² | — | C | B |
| maison, 86 Terra Communa 06440 Blausasc | 76 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 86 Terra Communa 06440 Blausasc | 92,3 m² | 1980 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.