Chemin de Vienne, Blausasc
Numéros de la voie79
- Zone d'urbanisme
- UD
- UD - pavillons, lotissements et groupes de construction du village, de Fugairon, du Cannet, de Vicat, de Vienne, de la Pointe et d'Andrio
- Bâtiment
- 2,1 m
Feuille C 02Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 267,5 m
- Pente du terrain
- 33,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 424 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 880 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, ud - pavillons, lotissements et groupes de construction du village, de fugairon, du cannet, de vicat, de vienne, de la pointe et d'andrio, du PLU Blausasc, en vigueur depuis le 27/03/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRMVT
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2022 | Permis de construire00601922G0003 | 1 Chemi de Vienne | AB 230 | 195 m² | 1 326 m² | commencé | COMMUNE DE BLAUSASC |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 40 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 11 Che de Vienne | Maison, Dépendance | 85 m² | 380 000 € | 4 471 € |
| 06/09/2024 | 9 Che de Vienne | Dépendance, Maison | 105 m² | 445 000 € | 4 238 € |
| 23/06/2023 | 1934 Che de Vienne | Maison, Dépendance | 110 m² | 620 000 € | 5 636 € |
| 28/02/2023 | 6 Che de Vienne | Appartement | 120 m² | 255 000 € | — |
| 13/12/2022 | 698 Che de Vienne | Dépendance, Maison | 272 m² | 640 000 € | — |
| 20/05/2022 | Che de Vienne | Vente | 664 m² de terrain | 368 000 € | — |
| 17/03/2022 | 1602 Che de Vienne | Dépendance, Maison | 254 m² | 420 000 € | — |
| 10/03/2021 | 5 Che de Vienne | Maison | 176 m² | 489 000 € | 2 778 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1709 Chemin de Vienne 06440 Blausasc | 72,4 m² | — | E | C |
| maison, 1955 Chemin de Vienne 06440 Blausasc | 104,2 m² | 1984 | C | B |
| maison, Chemin de Vienne 06440 Blausasc | 33,8 m² | — | E | C |
| maison, Chemin de Vienne 06440 Blausasc | 201,3 m² | — | E | B |
| maison, 6 Chemin de Vienne 06440 Blausasc | 79 m² | 1960 | A | A |
| maison, 9 Chemin de Vienne 06440 Blausasc | 116,4 m² | — | A | A |
| maison, 1630 Chemin de Vienne 06440 Blausasc | 71,2 m² | 2014 | B | A |
| maison, 1934 Chemin de Vienne 06440 Blausasc | 110,9 m² | — | D | B |
| maison, 1934 Chemin de Vienne 06440 Blausasc | 110,9 m² | — | E | B |
| maison, 1709 Chemin de Vienne 06440 Blausasc | 70 m² | — | F | B |
| maison, 1709 Chemin de Vienne 06440 Blausasc | 68,6 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LRP 06construction
- AZUR CNTimmobilier
- BENZI TERRASSEMENTS (BENZI TERRASSEMENTS)construction
- FRANCE JARDINS MEDITERRANEEservices administratifs
- BRICO 06 SERVICESautres services
- SCI JAMIEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.