Route du Stade, Blauzac
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 104,7 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 427 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 875 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Upu du PLU Blauzac, en vigueur depuis le 08/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2020 | Permis de construire03004120K0009 | 5344 Rue du Stade | AC 146 | 1 logement, 89 m² | 822 m² | commencé | particulier |
| 11/09/2019 | Permis d'aménager03004119K0003 | 5344 Rue du Stade | AC 146 | — | 4 730 m² | terminé | GP IMMOBILIER |
| 14/06/2013 | Permis de construire03004113K0003 | Route du Stade | AD 275 | 702 m² | 9 610 m² | commencé | particulier |
| 21/05/2013 | Permis de construire03004113K0001 | 125 Route du Stade | AP 276 | 1 logement, 103 m² | — | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 131 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | Rue du Stade | Dépendance, Maison | 328 m² | 447 143 € | — |
| 20/01/2023 | 43 Rue du Stade | Dépendance, Maison | 168 m² | 506 954 € | 3 018 € |
| 23/12/2021 | Rue du Stade | Vente | 833 m² de terrain | 118 500 € | — |
| 08/10/2021 | Rue du Stade | Vente | 625 m² de terrain | 114 500 € | — |
| 21/09/2021 | Rue du Stade | Vente | 730 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 27/08/2021 | Rue du Stade | Vente | 600 m² de terrain | 112 500 € | — |
| 15/04/2021 | Rue du Stade | Maison | 242 m² | 355 000 € | — |
| 01/03/2021 | Rue du Stade | Vente | 822 m² de terrain | 125 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 125 Route du Stade 30700 Blauzac | 98 m² | 2010 | B | A |
| maison, 125 Route du Stade 30700 Blauzac | 163 m² | 1999 | D | D |
| maison, Route du Stade 30700 Blauzac | 63 m² | 2006 | C | C |
| maison, 110 Route du Stade 30700 Blauzac | 63 m² | 2006 | C | C |
| maison, Route du Stade 30700 Blauzac | 85 m² | 2006 | C | C |
| maison, Route du Stade 30700 Blauzac | 63 m² | 2006 | C | C |
| maison, Route du Stade 30700 Blauzac | 48 m² | 2006 | C | C |
| maison, 110 Route du Stade 30700 Blauzac | 100,5 m² | 1976 | C | A |
| maison, 43 Route du Stade 30700 Blauzac | 167 m² | 1991 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pré de Valencepublic
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ULM DECOUVERTE (AERODROME DE PIZAY)enseignement
- ASSOCIATION L ARC EN SOIsanté et action sociale
- CORE INGENIERIEactivités scientifiques et techniques
- LUMILIGHTimmobilier
- CRE LIGHT (CRE LIGHT)industrie
- CBV2 (CBV2)activités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.