Rue des Bleuets, Blavozy
- Zone d'urbanisme
- AUc1
- Zone à urbaniser opérationnelle à vocation principale d'habitat
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 672,3 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 712 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 541 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AUc1, zone à urbaniser opérationnelle à vocation principale d'habitat, du PLU Blavozy, en vigueur depuis le 18/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | Permis de construire04303222P0011 | 7 Rue des Bleuets | AC 265 | 1 logement, 103 m² | 481 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2023 | Permis de construire04303222P0008 | 1 Rue des Bleuets | AC 262 | 1 logement, 118 m² | 586 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2022 | Permis de construire04303222P0001 | 3 Lotissement les Bleuets | AC 71 | 1 logement, 109 m² | — | autorisé | VEY SAS |
| 11/02/2022 | Permis de construire04303221P0019 | 2 Lotissement les Bleuets | AC 73 | 1 logement, 99 m² | 648 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2022 | Permis de construire04303221P0020 | 5 Lotissement les Bleuets | AC 71 | 1 logement, 146 m² | 486 m² | terminé | particulier |
| 26/11/2021 | Permis de construire04303221P0011 | 8 Lotissement les Bleuets | AC 73 | 1 logement, 95 m² | 621 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 134 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5 Rue des Bleuets | Maison | 144 m² | 270 750 € | 1 880 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue des Bleuets 43700 Blavozy | 103 m² | 2023 | A | A |
| maison, 5 Rue des Bleuets 43700 Blavozy | 149,6 m² | 2022 | A | A |
| maison, 2 Rue des Bleuets 43700 Blavozy | 100 m² | 2022 | C | C |
| maison, 6 Rue des Bleuets 43700 Blavozy | 101 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue des Bleuets 43700 Blavozy | 101 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.