Cite Touvent, Blaye
- Parcelle
- AP 68
- Contenance
- 579 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub1
- Zone Ub1 - extensions pavillonnaires : une plurifonctionnalité apaisée
- Bâtiment
- 2,3 m
- 1 étage
Identifiant 33058000AP0068Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 886 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 639 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub1, zone ub1 - extensions pavillonnaires : une plurifonctionnalité apaisée, du PLUi de Blaye.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | Permis de construire03305824J0010 | Cite Touvent | AP 83, AP 97 | 61 logements, 4 096 m² | 9 155 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE |
| 31/07/2013 | Déclaration préalable03305813J0030 | 14 Cite Touvent | AP 76 | 18 m² | 503 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 140 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 3 Cite Toutvent | Maison, Dépendance | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 21/11/2024 | 24 Cite Toutvent | Maison, Dépendance | 68 m² | 95 000 € | 1 397 € |
| 11/07/2023 | 20 Cite Toutvent | Maison, Dépendance | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 05/08/2022 | 19 Cite Toutvent | Maison, Dépendance | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 13/05/2022 | 5 Cite Toutvent | Dépendance, Maison | 68 m² | 133 000 € | 1 956 € |
| 11/10/2021 | 23 Cite Toutvent | Maison, Dépendance | 68 m² | 137 000 € | 2 015 € |
| 31/08/2021 | 22 Cite Toutvent | Dépendance, Maison | 68 m² | 126 000 € | 1 853 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Cite Touvent 33390 Blaye | 80,6 m² | — | D | D |
| maison, 2 Cite Touvent 33390 Blaye | 115,4 m² | — | D | D |
| maison, 22 Cite Touvent 33390 Blaye | 77 m² | 1984 | D | D |
| maison, 3 Cite Touvent 33390 Blaye | 81 m² | — | D | D |
| maison, 11 Cite Touvent 33390 Blaye | 78,7 m² | 2005 | C | B |
| maison, 24 Cite Touvent 33390 Blaye | 67,6 m² | — | E | E |
| maison, 8 Cite Touvent 33390 Blaye | 73,9 m² | — | C | A |
| maison, 20 Cite Touvent 33390 Blaye | 93,8 m² | 1961 | E | E |
| maison, 7 Cite Touvent 33390 Blaye | 73,2 m² | 1970 | F | F |
| maison, 19 Cite Touvent 33390 Blaye | 86,7 m² | 1948 | E | E |
| maison, 5 Cite Touvent 33390 Blaye | 80,4 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire André ValleyspublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ATEL GARDE SECURITEservices administratifs
- D'ICI DANSEautres services
- SARL CHARBONNIER DECOconstruction
- SDC VAUBANservices administratifs
- LIBAIROT NETTOYAGEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.