Cours Bacalan, Blaye
Numéros de la voie88
- Parcelle la plus proche
- AL 23
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 352 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- Zone Uaa - centre-ville de Blaye : un centre ville intense protégé
- Bâtiment
- 7,3 m
- 2 étages
Identifiant 33058000AL0023Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,6 m
- Pente du terrain
- 17 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 883 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 637 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa, zone uaa - centre-ville de blaye : un centre ville intense protégé, du PLUi de Blaye.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | Permis de construire0330582600003 | 36 Cours Bacalan | AH 60, AH 61 | 86 m² | 34 697 m² | autorisé | ECO-GOM |
| 02/03/2026 | Permis de démolir0330582600001 | 36 Cours Bacalan | AH 28 | — | 71 257 m² | autorisé | ECO-GOM |
| 03/11/2025 | Permis de construire0330582500009 | 17 Crs Bacalan | AL 52 | 8 logements | 348 m² | autorisé | POIRSON |
| 03/10/2024 | Permis de démolir03305824J0004 | 36 Cours de Bacalan | AH 28 | — | 71 257 m² | autorisé | ECO-GOM |
| 05/05/2024 | Permis de construire03305823J0008 | 26 Cours Bacalan | AL 10, AL 11, AL 12 | 145 m² | 51 945 m² | autorisé | TPF INGENIERIE |
| 05/05/2022 | Permis de construire03305821J0025 | 73 Crs Bacalan | AL 24 | 2 logements, 225 m² | 498 m² | autorisé | particulier |
| 11/08/2021 | Permis de construire03305821J0009 | 17 Crs Bacalan | AL 52 | 16 logements | 348 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 140 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 55 Crs Bacalan | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 09/01/2025 | Crs Bacalan | Vente | 369 m² de terrain | 4 059 € | — |
| 05/07/2024 | 9 Crs Bacalan | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 237 m² | 90 740 € | — |
| 08/12/2023 | 2 Crs Bacalan | Dépendance, Maison | 380 m² | 443 000 € | — |
| 11/10/2023 | Crs Bacalan | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 € |
| 29/08/2023 | 15 Crs Bacalan | Local industriel. commercial ou assimilé | 144 m² | 75 000 € | 521 € |
| 26/04/2023 | 17 Crs Bacalan | Maison | 250 m² | 150 000 € | 600 € |
| 17/03/2023 | 47 Crs Bacalan | Appartement, Dépendance | 315 m² | 175 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2022 | Crs Bacalan | Appartement | 327 m² | 236 000 € | — |
| 12/07/2022 | 71 Crs Bacalan | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 25/05/2022 | Crs Bacalan | Vente | 498 m² de terrain | 23 000 € | — |
| 25/04/2022 | 57 Crs Bacalan | Dépendance, Appartement | 240 m² | 264 000 € | 1 100 € |
| 20/04/2022 | 55 Crs Bacalan | Maison | 100 m² | 68 500 € | 685 € |
| 14/01/2022 | 23 Crs Bacalan | Dépendance | 184 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 13/01/2022 | 81 Crs Bacalan | Appartement | 120 m² | 99 000 € | — |
| 24/11/2021 | 43 Crs Bacalan | Appartement | 143 m² | 243 800 € | — |
| 14/10/2021 | Crs Bacalan | Appartement, Dépendance | 100 m² | 170 700 € | — |
| 14/10/2021 | 6 Crs Bacalan | Local industriel. commercial ou assimilé | 880 m² | 80 000 € | — |
| 31/08/2021 | 10 Crs Bacalan | Maison | 132 m² | 154 000 € | — |
| 29/07/2021 | 63 Crs Bacalan | Maison | 60 m² | 94 400 € | 1 573 € |
| 07/07/2021 | 17 Crs Bacalan | Maison | 250 m² | 71 000 € | 284 € |
| 18/05/2021 | Crs Bacalan | Vente | 2 038 m² de terrain | 20 380 € | — |
| 22/02/2021 | 67 Crs Bacalan | Maison | 89 m² | 138 000 € | 1 551 € |
| 04/02/2021 | 15 Crs Bacalan | Local industriel. commercial ou assimilé | 144 m² | 80 200 € | 557 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 55 Cours Bacalan 33390 Blaye | 75 m² | — | C | B |
| appartement, 55bis Cours Bacalan 33390 Blaye | 49,8 m² | — | C | A |
| appartement, 57 Cours Bacalan 33390 Blaye | 69,7 m² | — | C | C |
| appartement, 57 Cours Bacalan 33390 Blaye | 52,8 m² | — | C | B |
| maison, 39 Cours Bacalan 33390 Blaye | 199,1 m² | — | C | A |
| appartement, 95 Cours Bacalan 33390 Blaye | 112 m² | — | D | B |
| immeuble, 35 Cours Bacalan 33390 Blaye | — | — | D | D |
| appartement, 91 Cours Bacalan 33390 Blaye | 40 m² | — | E | B |
| appartement, 91 Cours Bacalan 33390 Blaye | 38,4 m² | — | E | B |
| appartement, 77 Cours Bacalan 33390 Blaye | 18,4 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 77 Cours Bacalan 33390 Blaye | 22,8 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 77 Cours Bacalan 33390 Blaye | 15,6 m² | 1975 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sébastien VaubanpublicULIS
- Ecole primaire Rosa BonheurpublicULIS
- Lycée Jaufré Rudelpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vaubanpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m79
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COLAS FRANCEconstruction
- OCEALIAcommerce
- AGPV 3BMénergie
- COMMUNE DE BLAYEadministration publique
- STE EUROPENNE DE LOGISTIQUE INTERNATIONALE (SELI)transport
- SOCIETE MODERNE DE TECHNIQUE ROUTIERE (MOTER)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.