Mail Victor Hugo, Bléré
- Parcelle la plus proche
- AE 259
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 55 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Centre des communes pôles
- Bâtiment
- 2,6 m
Identifiant 37027000AE0259Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,6 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 512 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, centre des communes pôles, du PLUi de Blere Val de Cher, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimité des abords du "site de la vallée du Cher de La Croix-en-Touraine à Francuei
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 18 Mail Victor Hugo | Dépendance | 93 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 29/08/2024 | 11 Mail Victor Hugo | Maison | 95 m² | 167 000 € | 1 758 € |
| 26/04/2024 | 17 Mail Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 170 m² | 175 000 € | — |
| 17/11/2022 | 18 Mail Victor Hugo | Maison, Dépendance | 92 m² | 160 000 € | 1 739 € |
| 12/07/2022 | 19 Mail Victor Hugo | Dépendance, Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
| 12/05/2021 | 16 Mail Victor Hugo | Maison | 114 m² | 178 000 € | 1 561 € |
| 02/03/2021 | 7 Mail Victor Hugo | Dépendance, Maison | 102 m² | 137 248 € | 1 346 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Mail Victor Hugo 37150 Bléré | 43,8 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Mail Victor Hugo 37150 Bléré | 46,1 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Mail Victor Hugo 37150 Bléré | 43,8 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Mail Victor Hugo 37150 Bléré | 46,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Mail Victor Hugo 37150 Bléré | 57,2 m² | 1750 | C | A |
| appartement, 17 Mail Victor Hugo 37150 Bléré | 75,2 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Mail Victor Hugo 37150 Bléré | 68,3 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Mail Victor Hugo 37150 Bléré | 36,5 m² | — | E | C |
| immeuble, 17 Mail Victor Hugo 37150 Bléré | — | — | D | D |
| maison, 11 Mail Victor Hugo 37150 Bléré | 104,7 m² | — | F | C |
| maison, 11 Mail Victor Hugo 37150 Bléré | 104,7 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Mail Victor Hugo 37150 Bléré | 46,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire BalzacpublicULIS
- Ecole maternelle Jeanne Lecourtpublic
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
- I.T.E.P. Annexe Saint Antoine de Chinonprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.