Route de Tours, Bléré
- Parcelle la plus proche
- ZH 901
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 985 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Identifiant 37027000ZH0901Feuille 000 ZH 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,1 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 512 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi de Blere Val de Cher, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimité des abords du "site de la vallée du Cher de La Croix-en-Touraine à Francuei
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val du Cher
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2021 | Permis de construire03702721D0025 | 25 Route de Tours | ZH 735, ZH 93 | 1 logement | 17 719 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 356 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 30 Rte de Tours | Dépendance, Maison | 77 m² | 170 880 € | 2 219 € |
| 01/09/2023 | 40 Rte de Tours | Maison | 35 m² | 115 000 € | 3 286 € |
| 10/07/2023 | 44 Rte de Tours | Dépendance, Maison | 210 m² | 526 400 € | 2 507 € |
| 14/10/2022 | 3 Rte de Tours | Maison, Dépendance | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 23/03/2022 | 26 Rte de Tours | Maison, Dépendance | 60 m² | 122 640 € | 2 044 € |
| 29/03/2021 | 40 Rte de Tours | Maison | 35 m² | 95 000 € | 2 714 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Route de Tours 37150 Bléré | 45,9 m² | 1900 | D | B |
| maison, 14bis Route de Tours 37150 Bléré | 161 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Route de Tours 37150 Bléré | 182,9 m² | 1900 | C | C |
| maison, 30 Route de Tours 37150 Bléré | 77 m² | — | E | C |
| maison, 44 Route de Tours 37150 Bléré | 45 m² | — | F | C |
| maison, 44 Route de Tours 37150 Bléré | 181,6 m² | 1948 | E | C |
| maison, 20 Route de Tours 37150 Bléré | 78,8 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 6 Route de Tours 37150 Bléré | 91,8 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 6 Route de Tours 37150 Bléré | 60 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 6 Route de Tours 37150 Bléré | 70,9 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 6 Route de Tours 37150 Bléré | 70,9 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 6 Route de Tours 37150 Bléré | 70,9 m² | 1964 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.