Avenue Gambetta, Blois
Numéros de la voie47
- Parcelle
- DL 194
- Contenance
- 5 585 m²
- Zone d'urbanisme
- Ui3
- Secteur "Faubourg structurant"
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 41018000DL0194Feuille 000 DL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106,9 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 468 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ui3, secteur "faubourg structurant", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de stationnement
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC1 Chocolaterie Poulain : usine de la Villette, façades et toitures de la demeure "Château Poulain" ainsi que des ateliers de fabrication élevés en 1864 et 1867, atelier de fabrication construit en 1919-20 en totalité
- PT1 Blois Poulain zone de garde radioélectrique
- Zonage assainissement - BLOIS
- PT2 Centre de réception de Blois zones secondaires de dégagement
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Usine dite de la Villette
- Statue de Diane
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2021 | Permis de construire0410182100062 | 16 Avenu Gambetta | DL 187 | 1 logement | 9 564 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2020 | Déclaration préalable0410182000314 | 16 Avenu Gambetta | DL 187 | 1 logement | 9 564 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2020 | Déclaration préalable0410182000195 | 32 Avenu Gambetta | DL 14 | — | 242 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2020 | Permis de construire0410181900086 | 3 Avenu Gambetta | DN 819 | 12 m² | 247 m² | commencé | particulier |
| 05/12/2013 | Permis de construire0410181300042 | 2 Av Gambetta | DN 25 | 1 logement | 698 m² | autorisé | SCI LA CROIX BLANCHE |
| 05/12/2013 | Permis de construire0410181300042 | 2 Av Gambetta | DN 25 | — | 698 m² | autorisé | SCI LA CROIX BLANCHE |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 926 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 55 m² | 79 000 € | — |
| 21/11/2025 | 15 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 94 m² | 160 000 € | — |
| 21/05/2025 | 16 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 175 000 € | 1 250 € |
| 05/05/2025 | 15 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 50 m² | 83 000 € | — |
| 28/02/2025 | 25 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 484 m² | 210 000 € | 434 € |
| 26/12/2024 | 29 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 928 m² | 544 000 € | — |
| 20/09/2024 | 15 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 40 m² | 81 000 € | — |
| 01/08/2024 | 15 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 44 m² | 80 000 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 15 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 m² | 70 000 € | — |
| 17/05/2024 | 15 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 35 m² | 70 000 € | — |
| 06/02/2024 | 29 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 262 m² | 265 000 € | — |
| 04/01/2024 | 27 Av Gambetta | Vente | 14 m² de terrain | 599,75 € | — |
| 22/11/2023 | 15 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 26 m² | 55 000 € | — |
| 17/11/2023 | 36 Av Gambetta | Maison, Dépendance | 98 m² | 289 500 € | 2 954 € |
| 31/07/2023 | 15 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 35 m² | 70 000 € | — |
| 19/07/2023 | 15 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 82 m² | 150 000 € | — |
| 31/05/2023 | 15 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 33 m² | 70 000 € | — |
| 05/05/2023 | 15 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 89 549 € | — |
| 11/10/2022 | 16 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 198 m² | 190 000 € | — |
| 30/08/2022 | 16 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 81 m² | 116 500 € | 1 438 € |
| 07/07/2022 | 15 Av Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 74 000 € | — |
| 31/03/2022 | 15 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 44 m² | 70 000 € | — |
| 16/03/2022 | 15 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 95 m² | 148 000 € | — |
| 16/02/2022 | 24 Av Gambetta | Dépendance, Maison | 196 m² | 425 000 € | 2 168 € |
| 20/07/2021 | 15 Av Gambetta | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 94 m² | 94 000 € | — |
| 20/07/2021 | 15 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 36 m² | 60 000 € | 1 667 € |
| 06/02/2021 | 25 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 749 m² | 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Avenue Gambetta 41000 Blois | 14 m² | 1900 | D | B |
| maison, 19 Avenue Gambetta 41000 Blois | 113,3 m² | — | C | C |
| immeuble, 17 Avenue Gambetta 41000 Blois | — | — | E | E |
| immeuble, 17 Avenue Gambetta 41000 Blois | — | — | E | E |
| appartement, 15 Avenue Gambetta 41000 Blois | 101,5 m² | — | D | D |
| maison, 7 Avenue Gambetta 41000 Blois | 112 m² | — | C | C |
| maison, 7 Avenue Gambetta 41000 Blois | 112 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Avenue Gambetta 41000 Blois | 54,5 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Avenue Gambetta 41000 Blois | 42 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 17 Avenue Gambetta 41000 Blois | 49,8 m² | 1980 | E | E |
| maison, 5 Avenue Gambetta 41000 Blois | 138,7 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Avenue Gambetta 41000 Blois | 94,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Louise Michelpublic
- Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Bloisprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m442
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BUFFALO GRILLhébergement et restauration
- UNION NATIONALE DU SPORT SCOLAIRE (UNSS)arts et spectacles
- GLOBAL BUSINESS TRAVEL FRANCE (AEV)services administratifs
- LOOMIS FRANCEservices administratifs
- AUDILABservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.