Boulevard Eugene Riffault, Blois
- Parcelle
- DO 583
- Contenance
- 1 198 m²
- Zone d'urbanisme
- Uj2
- Secteur "Jardins aérés"
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 41018000DO0583Feuille 000 DO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100,7 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 510 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 468 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uj2, secteur "jardins aérés", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de stationnement
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement - BLOIS
- AC1 Cellier de l'ancien prieuré Saint Jean en Grêve
- AC1 Ancien Evêché (Hôtel de Ville)
- AC1 Ensemble des fortifications de la ville
- AC1 Cathédrale Saint-Louis
- AC1 Halle aux grains
- AC1 Basilique Notre-Dame de la Trinité
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- AC1 Palais de justice : façades et toitures, salle d'audience et salle des pas perdus
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- AC1 Conseil général : façades et toitures de l'hôtel du préfet et des bâtiments de l'ancien couvent de la Visitation, ancienne chapelle, petite salle voutée, grand salon contigu et décor
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Halle aux grains
- Préfecture
- Prieuré Saint-Jean-en-Grève (ancien)
- Evêché (ancien)
- Basilique Notre-Dame de la Trinité
- Palais de Justice
- Fortifications de la ville (ensemble)
- Cathédrale Saint-Louis
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Permis de démolir0410182500008 | 29 Boulevard Eugene Riffault | DO 166 | — | 358 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2015 | Permis de construire0410181500012 | 11 Boule Eugene Riffault | CW 303 | 1 logement, 129 m² | 10 319 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 926 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Bd Eugene Riffault | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 26/11/2025 | 9 Bd Eugene Riffault | Dépendance, Appartement | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
| 12/11/2025 | 7 Bd Eugene Riffault | Dépendance, Appartement | 31 m² | 63 000 € | — |
| 17/10/2025 | 9 Bd Eugene Riffault | Dépendance, Appartement | 43 m² | 94 500 € | 2 198 € |
| 09/09/2025 | 9 Bd Eugene Riffault | Dépendance, Appartement | 22 m² | 55 000 € | 2 500 € |
| 31/07/2025 | 1 Bd Eugene Riffault | Dépendance, Appartement | 43 m² | 78 000 € | — |
| 09/04/2025 | 11 Bd Eugene Riffault | Dépendance, Appartement | 73 m² | 200 000 € | — |
| 24/03/2025 | 7 Bd Eugene Riffault | Dépendance, Appartement | 61 m² | 110 000 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 7 Bd Eugene Riffault | Dépendance, Appartement | 44 m² | 85 000 € | — |
| 12/12/2024 | 7 Bd Eugene Riffault | Dépendance, Appartement | 37 m² | 62 000 € | — |
| 11/12/2024 | 19 Bd Eugene Riffault | Dépendance, Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 17/10/2023 | 29 Bd Eugene Riffault | Maison | 106 m² | 337 500 € | 3 184 € |
| 13/10/2023 | 3 Bd Eugene Riffault | Dépendance, Appartement | 52 m² | 75 000 € | — |
| 02/10/2023 | 3 Bd Eugene Riffault | Appartement, Dépendance | 69 m² | 115 000 € | — |
| 28/09/2023 | 7 Bd Eugene Riffault | Dépendance, Appartement | 61 m² | 78 000 € | — |
| 15/09/2023 | 37 Bd Eugene Riffault | Maison, Dépendance | 78 m² | 100 000 € | 1 282 € |
| 13/07/2023 | 9 Bd Eugene Riffault | Appartement, Dépendance | 45 m² | 87 000 € | 1 933 € |
| 30/06/2023 | 11 Bd Eugene Riffault | Dépendance | 124,03 m² | 290 000 € | 2 338 € |
| 08/06/2023 | 5 Bd Eugene Riffault | Dépendance, Appartement | 59 m² | 131 448 € | — |
| 06/03/2023 | 7 Bd Eugene Riffault | Appartement, Dépendance | 40 m² | 61 000 € | — |
| 10/02/2023 | 5 Bd Eugene Riffault | Dépendance, Appartement | 32 m² | 72 000 € | 2 250 € |
| 10/02/2023 | 3 Bd Eugene Riffault | Dépendance, Appartement | 81 m² | 177 900 € | — |
| 31/01/2023 | 5 Bd Eugene Riffault | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 03/01/2023 | 11 Bd Eugene Riffault | Dépendance, Appartement | 77 m² | 164 300 € | 2 134 € |
| 21/12/2022 | 9 Bd Eugene Riffault | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 46 000 € | — |
| 15/12/2022 | 11 Bd Eugene Riffault | Dépendance, Appartement | 82 m² | 180 000 € | — |
| 14/12/2022 | 43 Bd Eugene Riffault | Appartement, Dépendance | 178 m² | 350 000 € | 1 966 € |
| 09/11/2022 | 5 Bd Eugene Riffault | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 228 000 € | 2 280 € |
| 01/07/2022 | 11 Bd Eugene Riffault | Appartement, Dépendance | 80 m² | 70 500 € | 881 € |
| 27/06/2022 | 3 Bd Eugene Riffault | Local industriel. commercial ou assimilé | 82 m² | 123 000 € | — |
| 01/04/2022 | 7 Bd Eugene Riffault | Dépendance, Appartement | 61 m² | 123 000 € | — |
| 30/12/2021 | 5 Bd Eugene Riffault | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 05/05/2021 | 9 Bd Eugene Riffault | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 05/05/2021 | 9 Bd Eugene Riffault | Appartement, Dépendance | 77 m² | 122 500 € | 1 591 € |
| 28/01/2021 | 5 Bd Eugene Riffault | Appartement, Dépendance | 44 m² | 82 000 € | 1 864 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 42,8 m² | 1983 | D | C |
| appartement, 9 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 60,8 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 50,5 m² | 1993 | D | D |
| appartement, 3 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 51,2 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 3 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 51,2 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 54,7 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 52 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 22,3 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 9 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 34 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 82 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 72 m² | 1921 | D | D |
| appartement, 9 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois | 22,3 m² | 1991 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée professionnel Sonia DelaunaypublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m300
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIGO PARKtransport
- OFFICE NATIONAL DES COMBATTANTS ET DES VICTIMES DE GUERRE (ONACVG)administration publique
- SOC AUTEUR COMPOSITEUR EDITEUR MUSIQUE (SACEM)arts et spectacles
- COMMUNE DE BLOISadministration publique
- CAISSE DES DEPOTS ET CONSIGNATIONS (CDC)finance et assurance
- UNIVERSITE D'ORLEANSenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.