Chemin de Bellevue, Blois
- Parcelle
- CL 228
- Contenance
- 2 284 m²
- Zone d'urbanisme
- Uj3*
- Secteur "Habiter la nature"
- Bâtiment
- 5,4 m
- 3 étages
Identifiant 41018000CL0228Feuille 000 CL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 108,5 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 521 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 471 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uj3*, secteur "habiter la nature", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2023 | Permis de construire0410182200110 | 24 Chemi de Bellevue | CL 431 | 1 logement, 125 m² | 1 390 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 926 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 14 Che de Bellevue | Maison | 368 m² | 300 000 € | — |
| 03/11/2023 | 32 Che de Bellevue | Maison | 95 m² | 196 805 € | 2 072 € |
| 14/06/2023 | 22 Che de Bellevue | Maison | 336 m² | 470 000 € | — |
| 09/02/2022 | 22 Che de Bellevue | Maison | 336 m² | 289 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Chemin de Bellevue 41000 Blois | 235 m² | 1971 | F | F |
| maison, 14 Chemin de Bellevue 41000 Blois | 235 m² | 1971 | F | F |
| maison, 22 Chemin de Bellevue 41000 Blois | 178,4 m² | 1976 | A | A |
| maison, 14 Chemin de Bellevue 41000 Blois | 205 m² | 1971 | G | G |
| maison, 22 Chemin de Bellevue 41000 Blois | 174 m² | 1975 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DELETANG INVESTISSEMENTScommerce
- LE STUDIOcommerce
- IMMOBILIERE 2020immobilier
- SCI LE PARKING DU CENTREimmobilier
- ASSOCIATION BLESOISE DU CHEMIN DE BELLEVUE.autres services
- SC ACV1immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.