Rue Marcel Doret, Blois
- Parcelle la plus proche
- EZ 55
- l'adresse est placée sur la voie, à 29 m de cette parcelle
- Contenance
- 498 m²
- Zone d'urbanisme
- Ui2
- Secteur "Parcs en immeubles"
Identifiant 41018000EZ0055Feuille 000 EZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 111 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 510 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 468 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ui2, secteur "parcs en immeubles", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de stationnement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage assainissement - BLOIS
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 11 Rue Marcel Doret | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 24/01/2023 | 12 Rue Marcel Doret | Maison | 94 m² | 135 000 € | 1 436 € |
| 05/01/2023 | 13 Rue Marcel Doret | Maison | 83 m² | 131 000 € | 1 578 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Marcel Doret 41000 Blois | 63,7 m² | 1973 | E | B |
| appartement, 27 Rue Marcel Doret 41000 Blois | 62,5 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Rue Marcel Doret 41000 Blois | 71,8 m² | 1960 | D | A |
| appartement, 23 Rue Marcel Doret 41000 Blois | 76,3 m² | 1972 | C | A |
| appartement, 21 Rue Marcel Doret 41000 Blois | 62,7 m² | 1972 | D | A |
| appartement, 21 Rue Marcel Doret 41000 Blois | 60 m² | 1972 | C | A |
| appartement, 21 Rue Marcel Doret 41000 Blois | 50 m² | 1972 | D | A |
| maison, 36 Rue Marcel Doret 41000 Blois | 80 m² | 1973 | E | E |
| maison, 30 Rue Marcel Doret 41000 Blois | 80 m² | 1973 | E | E |
| maison, 34 Rue Marcel Doret 41000 Blois | 95 m² | 1973 | E | E |
| maison, 32 Rue Marcel Doret 41000 Blois | 95 m² | 1973 | E | E |
| maison, 26 Rue Marcel Doret 41000 Blois | 80 m² | 1973 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Blois-BégonpublicREP+ULIS
- Collège François RabelaispublicREP+ULIS
- Collège privé Saint-Vincent Père Brottierprivé
- Ecole élémentaire Cécile Rol-TanguypublicREP+
- Ecole élémentaire Simone WeilpublicULIS
- Ecole élémentaire TourvillepublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Baptiste MarcetpublicREP+
- Ecole maternelle Cécile Rol-TanguypublicREP+
- Ecole maternelle Jean PerrinpublicREP+
- Ecole maternelle Simone Weilpublic
- Ecole primaire privée Saint Vincent - Père Brottierprivé
- Groupe scolaire privé Al Ghazaliprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m173
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PROPR'E.T SERVICESservices administratifs
- SCI LECLOS ST PIERREimmobilier
- COCKPIT-CLIENT (COCKPIT-VINTAGE TOURISM & CARS)services administratifs
- MOBILITE 41autres services
- CHRISPHILLimmobilier
- SCI BEL AIR VETERINAIRESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.