Avenue Marcelle, Bobigny
- Zone d'urbanisme
- UH74M10
- Secteur de preservation
- Bâtiment
- 4,1 m
Feuille AY 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,1 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH74M10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Pont de Bondy
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Taxe d'amenagement
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 32 Av Marcelle | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 173 m² | 475 000 € | — |
| 10/09/2024 | 6 Av Marcelle | Maison | 36 m² | 130 000 € | 3 611 € |
| 19/10/2022 | 3 Av Marcelle | Appartement | 24 m² | 85 000 € | 3 542 € |
| 04/02/2021 | 32 Av Marcelle | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 173 m² | 300 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Avenue Marcelle 93000 Bobigny | 113,2 m² | 1972 | F | F |
| maison, 5 Avenue Marcelle 93000 Bobigny | 115 m² | — | F | F |
| maison, 6 Avenue Marcelle 93000 Bobigny | 63 m² | 1938 | D | D |
| appartement, 3 Avenue Marcelle 93000 Bobigny | 22,8 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Auguste DelaunepublicREPULIS
- Collège Jean-Pierre TimbaudpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Auguste DelaunepublicREP
- Ecole élémentaire Edouard VaillantpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Eugène VarlinpublicREP
- Ecole élémentaire Renée FévrierpublicREP
- Ecole maternelle Anne SylvestrepublicREP
- Ecole maternelle Auguste DelaunepublicREP
- Ecole maternelle Maximilien RobespierrepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m809
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- COMMUNE DE BOBIGNYadministration publique
- ASS VERS LA VIE ET L'EDUCATION DES JEUNES (AVVEJ)santé et action sociale
- WEB SITE REFERENCEMENT (ETS RAPHAEL GROUPE SOLAR FRANCAIS)construction
- ASS SAUVEGARDE ENFANCE ET ADOLESCENCE (ADSEA 93)santé et action sociale
- JESIKA SARL (MINI MARKET)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.