Rue Averroes, Bobigny
- Parcelle la plus proche
- C 234
- l'adresse est placée sur la voie, à 22 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 065 m²
- Zone d'urbanisme
- UR50C19
- Secteur de renouvellement
- Bâtiment
- 18,8 m
Identifiant 930080000C0234Feuille 000 C 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,4 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR50C19, secteur de renouvellement, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Grand Quadrilatere
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- Site archeologique
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Taxe d'amenagement
- PPCOA Grand Quadrilatere
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Yves-des-Quatre-Routes
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Bobigny
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 4 Rue Averroes | Dépendance, Appartement | 78 m² | 294 500 € | 3 776 € |
| 04/03/2025 | 4 Rue Averroes | Dépendance, Appartement | 91 m² | 250 000 € | 2 747 € |
| 03/06/2024 | 4 Rue Averroes | Dépendance, Appartement | 34 m² | 175 000 € | 5 147 € |
| 31/08/2023 | 4 Rue Averroes | Dépendance, Appartement | 64 m² | 292 000 € | 4 563 € |
| 15/02/2023 | 4 Rue Averroes | Appartement, Dépendance | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 03/02/2023 | 2 Rue Averroes | Appartement, Dépendance | 68 m² | 270 000 € | 3 971 € |
| 30/08/2022 | 4 Rue Averroes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 289 000 € | 4 661 € |
| 12/05/2021 | 2 Rue Averroes | Appartement, Dépendance | 82 m² | 385 000 € | 4 695 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Averroes 93000 Bobigny | 67,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Averroes 93000 Bobigny | 82,4 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Averroes 93000 Bobigny | 37,2 m² | 2015 | D | D |
| appartement, 4 Rue Averroes 93000 Bobigny | 94,3 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 4 Rue Averroes 93000 Bobigny | 94,9 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 4 Rue Averroes 93000 Bobigny | 94,9 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 4 Rue Averroes 93000 Bobigny | 89,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Averroes 93000 Bobigny | 93,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Averroes 93000 Bobigny | 68,3 m² | 2015 | D | D |
| appartement, 2 Rue Averroes 93000 Bobigny | 68,3 m² | 2015 | D | D |
| appartement, 4 Rue Averroes 93000 Bobigny | 68,3 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Averroes 93000 Bobigny | 76,5 m² | 2014 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean JaurèspublicREP+
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREP+
- Ecole élémentaire Marcel CachinpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Jacqueline QuatremairepublicREP+
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m734
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- B & B HOTELS FRANCEhébergement et restauration
- DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENISadministration publique
- PHARMA DOM (ORKYN')services administratifs
- ASSOCIATION POUR LE LOGEMENT DES JEUNES TRAVAILLEURS (ALJT)hébergement et restauration
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.