Rue Bernard Birsinger, Bobigny
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,1 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 384 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC20B28, centralite, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Grand Chemin
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP1a
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Bobigny
- Ligne électrique (I4)
- SUP T1 de Seine-Saint-Denis
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 3 Rue Bernard Birsinger | Appartement, Dépendance | 55 m² | 203 000 € | 3 691 € |
| 22/10/2025 | 57 Rue Bernard Birsinger | Appartement, Dépendance | 32 m² | 132 000 € | 4 125 € |
| 23/07/2025 | 3 Rue Bernard Birsinger | Appartement, Dépendance | 39 m² | 164 000 € | 4 205 € |
| 27/02/2025 | 65 Rue Bernard Birsinger | Dépendance, Appartement | 46 m² | 180 800 € | 3 930 € |
| 21/02/2025 | 57 Rue Bernard Birsinger | Appartement, Dépendance | 85 m² | 205 000 € | 2 412 € |
| 21/08/2024 | 3 Rue Bernard Birsinger | Dépendance, Appartement | 31 m² | 146 500 € | 4 726 € |
| 12/07/2024 | 57 Rue Bernard Birsinger | Dépendance, Appartement | 62 m² | 236 000 € | 3 806 € |
| 17/04/2024 | 3 Rue Bernard Birsinger | Dépendance, Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | 3 Rue Bernard Birsinger | Appartement, Dépendance | 38 m² | 160 000 € | 4 211 € |
| 04/10/2023 | 3 Rue Bernard Birsinger | Appartement, Dépendance | 30 m² | 139 000 € | 4 633 € |
| 22/08/2023 | 65 Rue Bernard Birsinger | Appartement, Dépendance | 40 m² | 175 000 € | 4 375 € |
| 07/06/2023 | 3 Rue Bernard Birsinger | Dépendance, Appartement | 38 m² | 185 000 € | 4 868 € |
| 14/04/2023 | 65 Rue Bernard Birsinger | Appartement, Dépendance | 58 m² | 190 000 € | 3 276 € |
| 12/04/2023 | 3 Rue Bernard Birsinger | Dépendance, Appartement | 55 m² | 183 000 € | 3 327 € |
| 23/03/2023 | 65 Rue Bernard Birsinger | Dépendance, Appartement | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 01/02/2023 | 57 Rue Bernard Birsinger | Appartement, Dépendance | 46 m² | 193 000 € | 4 196 € |
| 22/11/2022 | 65 Rue Bernard Birsinger | Appartement, Dépendance | 82 m² | 300 000 € | 3 659 € |
| 20/09/2022 | 57 Rue Bernard Birsinger | Appartement, Dépendance | 67 m² | 163 000 € | 2 433 € |
| 27/07/2022 | 3 Rue Bernard Birsinger | Appartement, Dépendance | 37 m² | 175 000 € | 4 730 € |
| 04/07/2022 | 57 Rue Bernard Birsinger | Appartement, Dépendance | 68 m² | 312 000 € | 4 588 € |
| 15/06/2022 | 65 Rue Bernard Birsinger | Appartement, Dépendance | 45 m² | 212 000 € | 4 711 € |
| 11/04/2022 | 65 Rue Bernard Birsinger | Dépendance, Appartement | 63 m² | 233 000 € | 3 698 € |
| 21/02/2022 | 57 Rue Bernard Birsinger | Dépendance, Appartement | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 18/01/2022 | 57 Rue Bernard Birsinger | Dépendance, Appartement | 84 m² | 94 000 € | 1 119 € |
| 17/12/2021 | 3 Rue Bernard Birsinger | Appartement, Dépendance | 31 m² | 150 000 € | 4 839 € |
| 08/12/2021 | 65 Rue Bernard Birsinger | Appartement, Dépendance | 40 m² | 171 500 € | 4 288 € |
| 26/07/2021 | 3 Rue Bernard Birsinger | Appartement, Dépendance | 27 m² | 149 425 € | 5 534 € |
| 15/07/2021 | 3 Rue Bernard Birsinger | Appartement, Dépendance | 77 m² | 295 000 € | 3 831 € |
| 02/07/2021 | 57 Rue Bernard Birsinger | Appartement, Dépendance | 46 m² | 192 000 € | 4 174 € |
| 31/05/2021 | 65 Rue Bernard Birsinger | Dépendance, Appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
| 10/02/2021 | 57 Rue Bernard Birsinger | Dépendance, Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Bernard Birsinger 93000 Bobigny | 45,9 m² | — | C | C |
| appartement, 47 Rue Bernard Birsinger 93000 Bobigny | 56,9 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 65 Rue Bernard Birsinger 93000 Bobigny | 59,7 m² | — | C | C |
| appartement, 65 Rue Bernard Birsinger 93000 Bobigny | 59,7 m² | — | D | D |
| appartement, 57 Rue Bernard Birsinger 93000 Bobigny | 70,1 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 49 Rue Bernard Birsinger 93000 Bobigny | 59,3 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 61 Rue Bernard Birsinger 93000 Bobigny | 68,3 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 51 Rue Bernard Birsinger 93000 Bobigny | 43,4 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 3 Rue Bernard Birsinger 93000 Bobigny | 47,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 57 Rue Bernard Birsinger 93000 Bobigny | 68 m² | — | C | C |
| appartement, 49 Rue Bernard Birsinger 93000 Bobigny | 58,7 m² | — | D | C |
| appartement, 47 Rue Bernard Birsinger 93000 Bobigny | 77 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean-Jacques RousseaupublicREP
- Ecole élémentaire Marie CuriepublicREP+
- Ecole élémentaire MolièrepublicREPULIS
- Ecole élémentaire Paul EluardpublicREP
- Ecole élémentaire Paul Vaillant-CouturierpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Victor HugopublicREP+
- Ecole maternelle Anne FrankpublicREP+
- Ecole maternelle Jean de La FontainepublicREP
- Ecole maternelle Louis PasteurpublicREP+
- Ecole primaire Georges ValbonpublicREP
- Lycée Louise Michelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m663
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONVIVIO-RCOhébergement et restauration
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SEINE SAINT DENIS (DSDEN)administration publique
- COMMUNE DE BOBIGNYadministration publique
- BASILIC RESTAURATION (BASILIC RESTAURATION)hébergement et restauration
- SOC SELF SERVICE JUMINautres services
- PARIS'GIENEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.