Rue de Chablis, Bobigny
- Parcelle
- C 259
- Contenance
- 25 807 m²
- Zone d'urbanisme
- UR70E25
- Secteur de renouvellement
- Bâtiment
- 15,3 m
- 5 étages
Identifiant 930080000C0259Feuille 000 C 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR70E25, secteur de renouvellement, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Grand Quadrilatere
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'amenagement
- PPCOA Grand Quadrilatere
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- Site archeologique
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Bobigny
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | Permis de construire09300823A0034 | 1 Rue Chablis | D 34 | 149 m² | — | commencé | UNIV PARIS XIII PARIS-NORD VILLETANEUSE |
| 10/09/2020 | Permis de construire09300819A0078 | 1 Rue de Chablis | D 34, C 195, C 194 | 822 m² | 55 748 m² | commencé | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 467 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue de Chablis 93000 Bobigny | 50,5 m² | 1957 | C | C |
| appartement, 6 Rue de Chablis 93000 Bobigny | 50,7 m² | 1957 | E | E |
| appartement, 10 Rue de Chablis 93000 Bobigny | 50,6 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 8 Rue de Chablis 93000 Bobigny | 50,8 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 10 Rue de Chablis 93000 Bobigny | 51 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 4 Rue de Chablis 93000 Bobigny | 71,1 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 10 Rue de Chablis 93000 Bobigny | 51 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 4 Rue de Chablis 93000 Bobigny | 71,1 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 4 Rue de Chablis 93000 Bobigny | 71,1 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 4 Rue de Chablis 93000 Bobigny | 61 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 4 Rue de Chablis 93000 Bobigny | 73,2 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 4 Rue de Chablis 93000 Bobigny | 72,7 m² | 1956 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marcel CachinpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Marcel CachinpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Jacqueline QuatremairepublicREP+
- Ecole maternelle Marcel CachinpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m573
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- COMMUNE DE BOBIGNYadministration publique
- UNIV PARIS XIII PARIS-NORD VILLETANEUSEenseignement
- CAISSE D'ALLOCAT FAMIL SEINE-SAINT-DENIS (CAF 93)administration publique
- ICADE (EMGP)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.