Rue de la Déviation, Bobigny
- Zone d'urbanisme
- UA70Anr
- Activites economiques
- Bâtiment
- 2,5 m
- 1 étage
Feuille Q 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,8 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 384 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA70Anr, activites economiques, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile fort
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP3
- Taxe d'amenagement
- Classement sonore des infrastructures terrestres
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Bobigny
- SUP T1 de Seine-Saint-Denis
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2023 | Permis de construire09300823A0006 | 48/50 Rue de la Deviation | P 4 | 207 m² | 1 303 m² | autorisé | SCI 48-50 RUE DE LA DEVIATION |
| 10/02/2023 | Permis de construire09300822A0057 | 12 Rue de la Deviation | P 114, P 121 | 8 050 m² | 9 056 m² | commencé | SCI DES BERGES DE L OURCQ |
| 16/03/2020 | Permis de construire09300819A0062 | 12 Rue de la Deviation | P 121 | 159 logements, 11 075 m² | 5 650 m² | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 467 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 54 Rue de la Deviation | Local industriel. commercial ou assimilé | 700 m² | 550 000 € | 786 € |
| 01/06/2023 | 52 Rue de la Deviation | Local industriel. commercial ou assimilé | 900 m² | 2 000 000 € | 2 222 € |
| 17/12/2021 | 12 Rue de la Deviation | Vente | 3 406 m² de terrain | 748 000 € | — |
| 08/03/2021 | 92 Rue de la Deviation | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 4 570 m² | 3 050 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Iqraprivé
- Collège RépubliquepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Marie CuriepublicREP+
- Ecole Elémentaire Privée Iqraprivé
- Lycée Louise Michelpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Républiquepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.