Rue Marcel Cachin, Bobigny
- Zone d'urbanisme
- UR70E19
- Secteur de renouvellement
Feuille D 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,3 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR70E19, secteur de renouvellement, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Grand Quadrilatere
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- PPCOA Grand Quadrilatere
- Site archeologique
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôpital Avicenne et ancienne Gare SNCF
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Bobigny
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2023 | Permis de construire09300822A0067 | 2 Rue Marcel Cachin | D 30 | 279 m² | — | terminé | ASSISTANCE PUBLIQUE HOPITAUX DE PARIS |
| 02/06/2022 | Permis de construire09300821A0053 | 59 Rue Marcel Cachin | D 49, D 53, D 59 | 12 208 m² | 74 675 m² | terminé | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS |
| 10/06/2021 | Permis de construire09300820A0013 | 44 Rue Marcel Cachin | D 31 | 600 m² | 18 908 m² | autorisé | COMMUNE DE BOBIGNY |
| 26/08/2019 | Déclaration préalable09300819A0046 | 74 Rue Marcel Cachin | D 34 | 5 m² | — | autorisé | particulier |
| 19/01/2017 | Permis de construire09300816A0025 | 60 Rue Marcel Cachin | D 23 | 26 m² | 5 052 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 467 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2023 | 89 Rue Marcel Cachin | Vente | 7 308 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Marcel Cachin 93000 Bobigny | 93,8 m² | — | F | F |
| appartement, 44 Rue Marcel Cachin 93000 Bobigny | 72,9 m² | — | G | F |
| appartement, 44 Rue Marcel Cachin 93000 Bobigny | 72,4 m² | — | G | F |
| appartement, 44 Rue Marcel Cachin 93000 Bobigny | 73,5 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marcel CachinpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Romain RollandpublicREP+
- Ecole maternelle Henri BarbussepublicREP+
- Ecole maternelle Marcel CachinpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m51
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INSTITUT NATIONAL DE RECHERCHE POUR L'AGRICULTURE L'ALIMENTATION ET L'ENVIRONNEMENT (INRAE)activités scientifiques et techniques
- ASSISTANCE PUBLIQUE HOPITAUX DE PARIS (AP-HP)santé et action sociale
- DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENISadministration publique
- TDU GROUP : TEXTILE & DECORATION UNITED (MERCERIE SAINT-PIERRE, TOTO TISSUS, TISSUS DES URSULES)commerce
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- COMMUNE DE BOBIGNYadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.