Rue Pasteur, Bobigny
Numéros de la voie65
- Parcelle
- O 95
- Contenance
- 334 m²
- Zone d'urbanisme
- UH74M10
- Secteur de preservation
- Bâtiment
- 5,5 m
- 3 étages
Identifiant 930080000O0095Feuille 000 O 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,9 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 384 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH74M10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP La Folie
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile fort
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Bobigny
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | Permis de construire09300825A0003 | 72 Rue Pasteur | O 55 | 1 logement, 54 m² | 272 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2025 | Permis de construire09300825A0009 | 25 Rue Pasteur | O 196 | 2 logements, 350 m² | 259 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2023 | Permis de construire09300823A0023 | 24 Rue Pasteur | O 120 | 1 logement, 54 m² | 260 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2023 | Permis de construire09300823A0004 | 55 Rue Pasteur | N 193 | 2 logements, 177 m² | 277 m² | autorisé | particulier |
| 23/06/2017 | Permis de construire09300817A0017 | 31 Rue Pasteur | O 25 | 1 logement, 111 m² | 148 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2015 | Permis de construire09300814A0031 | 30 Rue Pasteur | O 92 | 1 logement, 114 m² | 238 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 467 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 18 Rue Pasteur | Maison | 127 m² | 460 000 € | 3 622 € |
| 20/10/2025 | 33 Rue Pasteur | Maison | 105 m² | 315 000 € | 3 000 € |
| 10/01/2025 | 52 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 100 m² | 345 000 € | 3 450 € |
| 16/02/2023 | 73 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 72 m² | 215 000 € | 2 986 € |
| 24/03/2022 | 49 Rue Pasteur | Dépendance, Maison, Appartement | 197 m² | 500 000 € | — |
| 28/06/2021 | 19 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 31 m² | 115 000 € | 3 710 € |
| 26/01/2021 | 25 Rue Pasteur | Maison | 61 m² | 270 000 € | 4 426 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue Pasteur 93000 Bobigny | 74,6 m² | 1994 | E | B |
| maison, 15 Rue Pasteur 93000 Bobigny | 106,5 m² | 1966 | F | F |
| maison, 77 Rue Pasteur 93000 Bobigny | 62,8 m² | — | G | G |
| appartement, 11 Rue Pasteur 93000 Bobigny | 35 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue Pasteur 93000 Bobigny | 75 m² | — | F | F |
| maison, 49 Rue Pasteur 93000 Bobigny | 52,3 m² | — | C | B |
| appartement, 49 Rue Pasteur 93000 Bobigny | 16,2 m² | — | D | B |
| appartement, 49 Rue Pasteur 93000 Bobigny | 49,5 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Pasteur 93000 Bobigny | 44,7 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue Pasteur 93000 Bobigny | 56,5 m² | — | F | F |
| maison, 39 Rue Pasteur 93000 Bobigny | 103,1 m² | 1995 | D | D |
| maison, 3 Rue Pasteur 93000 Bobigny | 90,5 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole ECOFIHprivé
- Ecole élémentaire Victor HugopublicREP+
- Ecole maternelle Louis PasteurpublicREP+
- Lycée Louise Michelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m369
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BP FRANCEcommerce
- EG RETAIL (FRANCE) SAScommerce
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- ENDELindustrie
- COMMUNE DE BOBIGNYadministration publique
- AMADA EUROPEindustrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.