Rue Pierre Sémard, Bobigny
Numéros de la voie43
- Zone d'urbanisme
- UH74M10
- Secteur de preservation
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Feuille AI 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,4 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH74M10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Taxe d'amenagement
- Classement sonore des infrastructures terrestres
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Bobigny
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | Permis de construire09300826A0003 | 109 Rue Pierre Semard | AL 198 | 127 m² | 243 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 467 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 109 Rue Pierre Semard | Maison | 88 m² | 234 300 € | 2 663 € |
| 04/05/2023 | 133 Rue Pierre Semard | Maison | 42 m² | 270 000 € | 6 429 € |
| 30/09/2022 | 12 Rue Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 260 000 € | — |
| 24/08/2022 | 92 Rue Pierre Semard | Dépendance, Maison | 93 m² | 430 000 € | 4 624 € |
| 25/10/2021 | 12 Rue Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 387 500 € | — |
| 30/07/2021 | 12 Rue Pierre Semard | Dépendance | 93 m² | 338 500 € | 3 640 € |
| 21/04/2021 | 12 Rue Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 228 000 € | — |
| 03/03/2021 | 125 Rue Pierre Semard | Maison | 128 m² | 350 000 € | 2 734 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 109 Rue Pierre Sémard 93000 Bobigny | 82,2 m² | — | G | G |
| maison, 66 Rue Pierre Sémard 93000 Bobigny | 82,8 m² | — | E | C |
| appartement, 111 Rue Pierre Sémard 93000 Bobigny | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 111 Rue Pierre Sémard 93000 Bobigny | 82 m² | — | D | D |
| immeuble, 111 Rue Pierre Sémard 93000 Bobigny | — | — | D | D |
| appartement, 111 Rue Pierre Sémard 93000 Bobigny | 65 m² | — | C | C |
| appartement, 111 Rue Pierre Sémard 93000 Bobigny | 65 m² | — | C | C |
| appartement, 111 Rue Pierre Sémard 93000 Bobigny | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 111 Rue Pierre Sémard 93000 Bobigny | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 111 Rue Pierre Sémard 93000 Bobigny | 65 m² | — | C | C |
| appartement, 111 Rue Pierre Sémard 93000 Bobigny | 65 m² | — | C | C |
| appartement, 111 Rue Pierre Sémard 93000 Bobigny | 65 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Angela DavispublicREPULIS
- Collège LibertépublicREP
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole élémentaire Paul EluardpublicREP
- Ecole élémentaire Paul LangevinpublicREP
- Ecole élémentaire Paul Vaillant-CouturierpublicREPULIS
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Louise MichelpublicREP
- Ecole maternelle Paul LangevinpublicREP
- Lycée général privé IQRAprivé
Entreprises domiciliées à 200 m630
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETS PUBLIC DE SANTE DE VILLE-EVRARDsanté et action sociale
- ASS SAUVEGARDE ENFANCE ET ADOLESCENCE (ADSEA 93)santé et action sociale
- DKWactivités scientifiques et techniques
- MENDES ELECTRICITEconstruction
- LA CATHODE VIDEOinformation et communication
- JDS AVOCATSactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.