Rue Proudhon, Bobigny
Numéros de la voie83
- Parcelle la plus proche
- BD 187
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 275 m²
- Zone d'urbanisme
- UH74M10
- Secteur de preservation
- Bâtiment
- 1,9 m
Identifiant 93008000BD0187Feuille 000 BD 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,3 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH74M10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Grand Chemin
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2022 | Déclaration préalable09300822A0017 | 9 Rue Proudhon | BF 151, BF 223 | 1 logement | 243 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2014 | Permis de construire09300814A0027 | 30 Rue Proudhon | OB 246 | 1 logement, 144 m² | 310 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 467 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 25 Rue Proudhon | Maison | 90 m² | 274 000 € | 3 044 € |
| 10/07/2025 | 40 Rue Proudhon | Maison, Dépendance | 99 m² | 304 000 € | 3 071 € |
| 06/12/2024 | 71 Rue Proudhon | Dépendance, Maison | 135 m² | 340 000 € | 2 519 € |
| 18/06/2024 | 17 Rue Proudhon | Maison, Dépendance | 34 m² | 178 500 € | 5 250 € |
| 21/02/2024 | 68 Rue Proudhon | Maison | 86 m² | 350 000 € | 4 070 € |
| 27/07/2023 | 50 Rue Proudhon | Maison | 76 m² | 263 000 € | 3 461 € |
| 16/05/2023 | 74 Rue Proudhon | Dépendance, Maison | 77 m² | 240 000 € | 3 117 € |
| 26/07/2022 | 14 Rue Proudhon | Local industriel. commercial ou assimilé | 560 m² | 545 000 € | 973 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2022 | 73 Rue Proudhon | Maison | 140 m² | 435 000 € | 3 107 € |
| 05/11/2021 | 21 Rue Proudhon | Dépendance, Maison | 66 m² | 265 000 € | 4 015 € |
| 13/07/2021 | 54 Rue Proudhon | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 09/07/2021 | 8 Rue Proudhon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 359 m² | 620 000 € | — |
| 13/01/2021 | 62 Rue Proudhon | Maison | 106 m² | 338 000 € | 3 189 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Proudhon 93000 Bobigny | 73,5 m² | — | G | G |
| maison, 82 Rue Proudhon 93000 Bobigny | 108,5 m² | — | D | D |
| maison, 73 Rue Proudhon 93000 Bobigny | 233,4 m² | — | C | B |
| maison, 65 Rue Proudhon 93000 Bobigny | 62,6 m² | — | G | G |
| maison, 35 Rue Proudhon 93000 Bobigny | 164,5 m² | — | E | E |
| maison, 55 Rue Proudhon 93000 Bobigny | 105 m² | — | C | B |
| appartement, 28 Rue Proudhon 93000 Bobigny | 75 m² | — | G | G |
| appartement, 35 Rue Proudhon 93000 Bobigny | 78,4 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Proudhon 93000 Bobigny | 86,2 m² | — | E | E |
| maison, 42 Rue Proudhon 93000 Bobigny | 109 m² | 1997 | C | A |
| maison, 25 Rue Proudhon 93000 Bobigny | 90 m² | — | D | D |
| maison, 71 Rue Proudhon 93000 Bobigny | 129,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques JorissenpublicREP
- Ecole maternelle Jacques JorissenpublicREP
- IME Les 1000 Couleurs Bondyprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissenpublic
Entreprises domiciliées à 200 m457
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI GAMBETTA 259313immobilier
- MARTO ISOLATIONconstruction
- E C I FRANCEconstruction
- SCI CLAIRE IMMOimmobilier
- INVEST IMMO (INVEST IMMO)immobilier
- MASA AUTO (MASA AUTO)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.