Rue Robespierre, Bobigny
Numéros de la voie80
- Parcelle
- BE 150
- Contenance
- 672 m²
- Zone d'urbanisme
- UH74M10
- Secteur de preservation
- Bâtiment
- 5,2 m
Identifiant 93008000BE0150Feuille 000 BE 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH74M10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Grand Chemin
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'amenagement
- Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2023 | Permis de construire09300823A0020 | 94 Rue Robespierre | BF 139 | — | 336 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2016 | Permis de construire09300816A0003 | 15 Rue Robespierre | AZ 31 | 568 m² | 316 m² | autorisé | COMMUNE DE BOBIGNY |
| 15/05/2014 | Permis de construire09300814A0008 | 99 Rue Robespierre | OB 146 | 2 logements, 75 m² | 321 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 467 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 52 Rue Robespierre | Maison | 80 m² | 150 360 € | 1 880 € |
| 19/06/2023 | 18 Rue Robespierre | Dépendance, Maison | 131 m² | 375 000 € | 2 863 € |
| 07/06/2023 | 59 Rue Robespierre | Maison | 66 m² | 412 000 € | 6 242 € |
| 23/05/2022 | 73 Rue Robespierre | Dépendance, Maison | 59 m² | 325 000 € | 5 508 € |
| 28/12/2021 | 97 Rue Robespierre | Maison | 88 m² | 365 000 € | 4 148 € |
| 28/05/2021 | 53 Rue Robespierre | Maison | 96 m² | 365 000 € | 3 802 € |
| 11/05/2021 | 54 Rue Robespierre | Dépendance, Maison | 42 m² | 270 000 € | 6 429 € |
| 05/02/2021 | 94 Rue Robespierre | Maison | 60 m² | 280 000 € | 4 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Robespierre 93000 Bobigny | 70 m² | — | E | E |
| appartement, 75 Rue Robespierre 93000 Bobigny | 88,8 m² | — | G | G |
| maison, 55 Rue Robespierre 93000 Bobigny | 80 m² | — | D | B |
| maison, 111 Rue Robespierre 93000 Bobigny | 70 m² | 1964 | G | G |
| appartement, 78 Rue Robespierre 93000 Bobigny | 24,7 m² | — | C | B |
| appartement, 78 Rue Robespierre 93000 Bobigny | 24,7 m² | — | D | B |
| appartement, 78 Rue Robespierre 93000 Bobigny | 16,5 m² | — | C | A |
| maison, 60 Rue Robespierre 93000 Bobigny | 73 m² | — | E | E |
| maison, 81 Rue Robespierre 93000 Bobigny | 95,8 m² | 1988 | D | B |
| maison, 52 Rue Robespierre 93000 Bobigny | 94 m² | — | G | G |
| maison, 61 Rue Robespierre 93000 Bobigny | 200 m² | — | F | F |
| appartement, 117 Rue Robespierre 93000 Bobigny | 46 m² | 2008 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques JorissenpublicREP
- Ecole élémentaire Edouard VaillantpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Eugène VarlinpublicREP
- Ecole maternelle Jacques JorissenpublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissenpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.