Rue Saint Andre, Bobigny
- Parcelle la plus proche
- K 32
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 6 865 m²
- Zone d'urbanisme
- UA70Anr
- Activites economiques
Identifiant 930080000K0032Feuille 000 K 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,5 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 384 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA70Anr, activites economiques, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP3
- PPCOA Zone industrielle des Vignes
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Bobigny
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2022 | Permis de construire09300821A0037 | 43 Rue saint Andre | K 151 | 162 m² | 7 261 m² | autorisé | RITZ PLAZZA |
| 11/02/2022 | Permis de construire09300821A0045 | 34 Rue saint Andre | K 32 | 30 m² | 6 865 m² | autorisé | VALEO VISION |
| 03/11/2021 | Déclaration préalable09300821A0105 | 23 Rue saint Andre | K 111 | — | 6 184 m² | autorisé | ED KITCHEN |
| 22/10/2018 | Permis de construire09300818A0020 | 23 Rue saint Andre | K 111 | 103 m² | 6 184 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2017 | Permis de construire09300816A0032 | 16 Rue saint Andre | K 80 | 1 logement | 2 500 m² | commencé | DN IMMOBILIER |
| 06/02/2017 | Permis de construire09300816A0032 | 16 Rue saint Andre | K 80 | — | 2 500 m² | commencé | DN IMMOBILIER |
| 23/04/2014 | Déclaration préalable09300814A0026 | 34 Rue saint Andre | K 32 | 18 m² | 6 865 m² | autorisé | PLANET SOLAIRE |
| 01/10/2013 | Permis de construire09300813A0006 | 16 Rue saint Andre | K 80 | — | 2 500 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 467 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 17 Rue saint Andre | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 176 m² | 3 000 000 € | 2 551 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m677
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- STOCK J BOUTIQUE JENNYFERcommerce
- BASTIDE LE CONFORT MEDICALservices administratifs
- DELSEY (DELSEY)commerce
- ARTEXTYLcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.