Square André Caplet, Bois-Guillaume
- Parcelle
- AP 360
- Contenance
- 706 m²
- Zone d'urbanisme
- UBB1
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Identifiant 76108000AP0360Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 158,5 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 332 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBB1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS1-1
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimètre sursis à statuer
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Taxe d'aménagement : taux 10%, délibération du Conseil Métropolitain du 29/06/2023
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 72 Sq Andre Caplet | Maison | 120 m² | 394 000 € | 3 283 € |
| 18/11/2024 | 89 Sq Andre Caplet | Maison | 199 m² | 660 250 € | 3 318 € |
| 31/10/2024 | 42 Sq Andre Caplet | Maison | 115 m² | 451 200 € | 3 923 € |
| 22/09/2022 | 93 Sq Andre Caplet | Maison | 202 m² | 679 500 € | 3 364 € |
| 27/08/2021 | 22 Sq Andre Caplet | Maison | 141 m² | 410 400 € | 2 911 € |
| 28/05/2021 | 42 Sq Andre Caplet | Maison | 115 m² | 339 000 € | 2 948 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 76 Square André Caplet 76230 Bois-Guillaume | 63,4 m² | — | D | C |
| maison, 72 Square André Caplet 76230 Bois-Guillaume | 159,1 m² | — | E | D |
| maison, 72 Square André Caplet 76230 Bois-Guillaume | 159,1 m² | — | E | D |
| maison, 72 Square André Caplet 76230 Bois-Guillaume | 159,1 m² | — | E | D |
| maison, 89 Square André Caplet 76230 Bois-Guillaume | 195,9 m² | — | C | C |
| maison, 93 Square André Caplet 76230 Bois-Guillaume | 191 m² | 1948 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire François Codetpublic
- Ecole maternelle Germaine Cotypublic
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avilaprivé
Entreprises domiciliées à 200 m231
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- PICARD SURGELEScommerce
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.