Rue Pasteur, Bois-le-Roi
Numéros de la voie60
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Bâtiment
- 5,2 m
- 1 étage
Feuille B 02Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,2 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1 du PLUi du Pays de Fontainebleau, en vigueur depuis le 16/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bande constructible
- Secteur de mixité sociale de type 1
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2022 | Permis de construire0770372200004 | 38 Rue Pasteur | B 5061 | 1 logement, 186 m² | 1 019 m² | terminé | particulier |
| 03/12/2014 | Permis de construire0770371400017 | 56 Rue Pasteur | B 79, B 4575, B 4576 | 1 logement, 146 m² | 600 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 222 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 5 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 200 m² | 915 000 € | 4 575 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 259 m² | 730 000 € | 2 819 € |
| 04/11/2024 | 38 Rue Pasteur | Maison | 372 m² | 730 000 € | — |
| 28/06/2024 | 8 Rue Pasteur | Maison | 264 m² | 550 395 € | — |
| 06/10/2023 | 42 Rue Pasteur | Vente | 695 m² de terrain | 425 000 € | — |
| 09/12/2022 | 7 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 370 m² | 1 000 160 € | — |
| 23/02/2021 | 54 Rue Pasteur | Maison | 138 m² | 592 000 € | 4 290 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue Pasteur 77590 Bois-le-Roi | 60,4 m² | — | E | B |
| maison, 31 Rue Pasteur 77590 Bois-le-Roi | 60,4 m² | — | E | B |
| maison, 5 Rue Pasteur 77590 Bois-le-Roi | 26,5 m² | — | E | C |
| maison, 5 Rue Pasteur 77590 Bois-le-Roi | 197,6 m² | — | C | C |
| maison, 42 Rue Pasteur 77590 Bois-le-Roi | 128,2 m² | — | A | A |
| maison, 18 Rue Pasteur 77590 Bois-le-Roi | 68,9 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue Pasteur 77590 Bois-le-Roi | 220,1 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Pasteur 77590 Bois-le-Roi | 185 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Pasteur 77590 Bois-le-Roi | 165,1 m² | 1969 | E | D |
| maison, 42 Rue Pasteur 77590 Bois-le-Roi | 140,9 m² | — | E | E |
| maison, 42 Rue Pasteur 77590 Bois-le-Roi | 83 m² | 1953 | F | F |
| maison, 6 Rue Pasteur 77590 Bois-le-Roi | 116 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m95
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- UNION SPORTIVE BOIS LE ROIarts et spectacles
- LESFIOLSfinance et assurance
- GREEN CUBE TECHNOLOGIES (KEEP VISTA - CARE BOX - LEAD COM. - MEDIALEASE)commerce
- CABINET CEP (CYBER-INVEST.COM)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.