Rue de Speuse, Boissy-le-Châtel
Numéros de la voie50
- Parcelle
- ZC 45
- Contenance
- 3 090 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine correspondant au tissu urbain diffus
- Bâtiment
- 3,9 m
Identifiant 77042000ZC0045Feuille 000 ZC 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 134,7 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine correspondant au tissu urbain diffus, du PLU Boissy-le-Chatel, en vigueur depuis le 10/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2021 | Permis de construire0770422100015 | Rue de Speuse | ZC 361 | 1 logement, 55 m² | 662 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2021 | Permis de construire0770422100011 | Rue de Speuse | ZC 362 | 1 logement, 78 m² | 662 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2021 | Permis de construire0770422100010 | Rue de Speuse | ZC 363 | 1 logement, 112 m² | 546 m² | commencé | particulier |
| 16/03/2021 | Permis de construire0770422100001 | Rue de Speuse | ZC 536 | 1 logement, 95 m² | 506 m² | terminé | particulier |
| 05/03/2021 | Permis de construire0770422100004 | Rue de Speuse | ZC 532 | 1 logement, 89 m² | 591 m² | annulé | particulier |
| 10/03/2020 | Permis de construire0770422000003 | Rue de Speuse | ZC 370 | 1 logement, 91 m² | 716 m² | annulé | particulier |
| 23/01/2019 | Permis de construire0770421800014 | Rue de Speuse | ZC 360 | 1 logement, 86 m² | 622 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2019 | Permis de construire0770421800015 | 30 Rue de Speuse | ZC 347 | 1 logement, 91 m² | 650 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2018 | Permis de construire0770421800011 | Rue de Speuse | ZC 345P | 1 logement, 107 m² | 589 m² | commencé | particulier |
| 19/06/2018 | Permis de construire0770421800002 | 30bis Rue de Speuse | ZC 34P | 1 logement, 106 m² | 626 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2017 | Permis de construire0770421700013 | 38 Rue de Speuse | AC 262 | 1 logement, 65 m² | 340 m² | autorisé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 260 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 32 Rue de Speuse | Maison, Dépendance | 360 m² | 300 000 € | — |
| 01/02/2024 | 4 Rue de Speuse | Dépendance, Maison | 276 m² | 345 000 € | — |
| 16/06/2023 | 6 Rue de Speuse | Dépendance, Maison | 198 m² | 137 500 € | — |
| 15/11/2022 | 13 Rue de Speuse | Dépendance, Maison | 260 m² | 395 000 € | — |
| 28/07/2022 | 25 Rue de Speuse | Dépendance, Maison | 164 m² | 284 000 € | — |
| 22/07/2021 | 42 Rue de Speuse | Maison | 159 m² | 275 000 € | 1 730 € |
| 17/06/2021 | 22 Rue de Speuse | Maison, Dépendance | 274 m² | 341 250 € | — |
| 28/04/2021 | 27 Rue de Speuse | Dépendance | 740 m² de terrain | 70 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de Speuse 77169 Boissy-le-Châtel | 142,2 m² | 1989 | C | A |
| maison, 40 Rue de Speuse 77169 Boissy-le-Châtel | 82,4 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue de Speuse 77169 Boissy-le-Châtel | 101,8 m² | — | F | F |
| maison, 32bis Rue de Speuse 77169 Boissy-le-Châtel | 170,9 m² | 1978 | D | C |
| maison, 4 Rue de Speuse 77169 Boissy-le-Châtel | 179,4 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue de Speuse 77169 Boissy-le-Châtel | 242,8 m² | 1949 | C | A |
| maison, 13 Rue de Speuse 77169 Boissy-le-Châtel | 125 m² | 2011 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- WOODPECKERconstruction
- SCI LA PERSEVERANCEimmobilier
- CHEF MADAhébergement et restauration
- R C Bconstruction
- PANYANOUVONG PHOKHAMimmobilier
- MOMENTS SCRAP 77autres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.