Avenue André Rombeau, Bollène
Numéros de la voie90
- Parcelle la plus proche
- BV 71
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 566 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone mixte privilegiant une forte densite en continuite du centre ancien historique constituant la premiere couronne d urbanisation du grand coeur de ville
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Identifiant 84019000BV0071Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,8 m
- Pente du terrain
- 6,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 516 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 905 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone mixte privilegiant une forte densite en continuite du centre ancien historique constituant la premiere couronne d urbanisation du grand coeur de ville, du PLU Bollene, en vigueur depuis le 27/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoines batis (au titre de l article L151-19 du code de l urbanisme)
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison Cardinale
- Hôtel d'Alauzier
- Maison de la Tour et tour des prisons
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2023 | Permis d'aménager08401923G0002 | 172 Avenue Andre Rombeau | BV 86 | — | 4 390 m² | commencé | MARSEILLE IMMO |
| 30/05/2017 | Permis de construire08401917G0023 | Avenue Andre Rombeau | BT 135 | 1 logement, 129 m² | 10 566 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 933 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 157 Av Andre Rombeau | Maison, Dépendance | 130 m² | 226 000 € | 1 738 € |
| 27/05/2025 | 656 Av Andre Rombeau | Vente | 1 052 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 05/03/2024 | 2 Av Andre Rombeau | Appartement, Dépendance, Maison | 250 m² | 111 200 € | — |
| 01/02/2024 | 634 Av Andre Rombeau | Dépendance, Maison | 89 m² | 146 155 € | 1 642 € |
| 11/08/2022 | 195 Av Andre Rombeau | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 20/07/2022 | 61 Av Andre Rombeau | Dépendance, Maison | 85 m² | 235 000 € | 2 765 € |
| 18/07/2022 | 352 Av Andre Rombeau | Maison | 340 m² | 330 000 € | — |
| 29/06/2022 | 868 Av Andre Rombeau | Maison, Dépendance | 200 m² | 275 920 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2022 | 824 Av Andre Rombeau | Dépendance, Maison | 326 m² | 566 200 € | 1 737 € |
| 22/03/2022 | 61 Av Andre Rombeau | Maison, Dépendance | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| 17/03/2022 | 148 Av Andre Rombeau | Vente | 1 202 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 23/11/2021 | 656 Av Andre Rombeau | Vente | 1 052 m² de terrain | 34 836,5 € | — |
| 19/02/2021 | 164 Av Andre Rombeau | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 782 m² | 1 300 000 € | — |
| 28/01/2021 | 29 Av Andre Rombeau | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 20 000 € | 200 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 226 Avenue André Rombeau 84500 Bollène | 179,1 m² | — | D | D |
| maison, 428 Avenue André Rombeau 84500 Bollène | 108,1 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 109 Avenue André Rombeau 84500 Bollène | 64,4 m² | — | D | D |
| maison, 560 Avenue André Rombeau 84500 Bollène | 146 m² | — | B | A |
| maison, 352 Avenue André Rombeau 84500 Bollène | 146,7 m² | — | C | A |
| maison, 156 Avenue André Rombeau 84500 Bollène | 86 m² | 2007 | D | B |
| maison, 144 Avenue André Rombeau 84500 Bollène | 128,1 m² | — | E | E |
| maison, 99 Avenue André Rombeau 84500 Bollène | 108 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 39 Avenue André Rombeau 84500 Bollène | 60,5 m² | — | C | B |
| maison, 97 Avenue André Rombeau 84500 Bollène | 86,8 m² | — | E | E |
| maison, 150 Avenue André Rombeau 84500 Bollène | 85,6 m² | 2007 | C | B |
| maison, 157 Avenue André Rombeau 84500 Bollène | 154,7 m² | 1959 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bollènepublic
- Collège Paul ÉluardpublicREPULIS
- Ecole elementaire Joliot CuriepublicREPULIS
- MFREO du Haut Vaucluseprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AVERUM EXPERTISES (AVERUM EXPERTISES)activités scientifiques et techniques
- COLLEGE ELUARD PAUL (CLG)enseignement
- ASS LES FLORAISONS MUSICALESarts et spectacles
- PAULINE ET ADRIEN COUSTONimmobilier
- COMPAGNIE DAMAROUenseignement
- LES CIGALESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.