Chemin des Grottes, Bollène
Numéros de la voie35
- Parcelle
- BP 43
- Contenance
- 576 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone qui s etend sur la majeure partie du territoire urbanise de la commune. Elle est caracterisee par une densite moyenne d habitat sous forme pavillonaire avec par endroit des equipements publics ou des services et commerces
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 84019000BP0043Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 134,3 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 536 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 913 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone qui s etend sur la majeure partie du territoire urbanise de la commune. elle est caracterisee par une densite moyenne d habitat sous forme pavillonaire avec par endroit des equipements publics ou des services et commerces, du PLU Bollene, en vigueur depuis le 27/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2018 | Permis de construire08401918G0054 | Chemin des Grottes | BP 192, BP 40 | 1 logement, 120 m² | 597 m² | annulé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 933 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 87 Che des Grottes | Maison | 134 m² | 360 800 € | 2 693 € |
| 10/12/2021 | 87 Che des Grottes | Maison | 100 m² | 230 350 € | 2 304 € |
| 30/07/2021 | 71 Che des Grottes | Maison | 190 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 145 Chemin des Grottes 84500 Bollène | 64,8 m² | — | B | A |
| maison, 234 Chemin des Grottes 84500 Bollène | 146,5 m² | 1991 | B | A |
| maison, 87 Chemin des Grottes 84500 Bollène | 166,6 m² | — | A | A |
| maison, 83 Chemin des Grottes 84500 Bollène | 170 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.