Avenue du Haut Vernet, Bompas
Numéros de la voie111
- Parcelle la plus proche
- AV 35
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 724 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 6,9 m
Identifiant 66021000AV0035Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,4 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 917 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2018 | Permis de construire06602118E0013 | 93 Avenue du Haut Vernet | AA 368 | 453 m² | 4 132 m² | autorisé | COMMUNE DE BOMPAS |
| 31/10/2018 | Permis de construire06602118E0015 | 81 Avenue du Haut Vernet | AA 78 | 38 m² | 491 m² | terminé | particulier |
| 04/12/2017 | Permis de construire06602117E0022 | 14 Avenue du Haut Vernet | AC 83 | 70 m² | 653 m² | terminé | IOARANA |
| 09/10/2013 | Permis de construire06602113E0014 | 12bis Av du Haut Vernet | AC 84 | 2 logements | 140 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 339 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 51 Av du Ht Vernet | Maison | 122 m² | 256 000 € | 2 098 € |
| 16/09/2025 | 28 Av du Ht Vernet | Appartement, Dépendance | 185 m² | 210 000 € | — |
| 14/11/2024 | 82 Av du Ht Vernet | Maison | 72 m² | 246 280 € | 3 421 € |
| 13/09/2024 | 2 Av du Ht Vernet | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 € |
| 03/06/2024 | 80 Av du Ht Vernet | Dépendance, Appartement | 38 m² | 109 000 € | 2 868 € |
| 08/01/2024 | 10 Av du Ht Vernet | Maison | 132 m² | 193 000 € | 1 462 € |
| 07/11/2023 | 40 Av du Ht Vernet | Dépendance, Maison | 110 m² | 320 000 € | 2 909 € |
| 26/07/2023 | 15 Av du Ht Vernet | Maison | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | 1 Av du Ht Vernet | Maison | 35 m² | 110 000 € | 3 143 € |
| 28/04/2023 | 15 Av du Ht Vernet | Maison | 121 m² | 138 000 € | 1 140 € |
| 12/12/2022 | 21 Av du Ht Vernet | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 95 000 € | — |
| 02/09/2022 | 68 Av du Ht Vernet | Vente | 800 m² de terrain | 296 000 € | — |
| 15/02/2022 | 101 Av du Ht Vernet | Maison | 100 m² | 351 500 € | 3 515 € |
| 04/10/2021 | 100 Av du Ht Vernet | Dépendance, Maison | 112 m² | 265 500 € | 2 371 € |
| 11/08/2021 | 7 Av du Ht Vernet | Maison | 94 m² | 85 000 € | 904 € |
| 21/07/2021 | 51 Av du Ht Vernet | Vente | 187 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 20/05/2021 | 9 Av du Ht Vernet | Maison | 100 m² | 146 000 € | 1 460 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 55,8 m² | 1950 | C | B |
| maison, 53 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 106,3 m² | — | C | B |
| maison, 27 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 70,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 80 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 78,2 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 28 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 77,5 m² | — | F | C |
| appartement, 28 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 113,2 m² | — | D | B |
| appartement, 52 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 45,1 m² | — | C | A |
| maison, 51 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 130,2 m² | 1900 | A | A |
| maison, 67 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 73,4 m² | 1950 | C | A |
| maison, 82 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 108,5 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 80 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 44,2 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 9 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 35,1 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire François AragopublicULIS
- Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
Entreprises domiciliées à 200 m184
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR)finance et assurance
- ERCM ENERGIES 1énergie
- AGENCE CATALANE SARLimmobilier
- SOPERMIS.COM (AUTO ECOLE PECH)enseignement
- SAS FRANCIS GARACHONfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.