Mas Gaffard, Bompas
- Parcelle
- AO 38
- Contenance
- 441 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 66021000AO0038Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,5 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 564 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 917 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Mas Gaffard | Vente | 4 315 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 12/11/2025 | Mas Gaffard | Vente | 2 355 m² de terrain | 15 764 € | — |
| 14/04/2025 | 5355 Mas Gaffard | Maison | 80 m² | 252 105 € | 3 151 € |
| 28/10/2024 | Mas Gaffard | Vente | 5 661 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 27/08/2024 | Mas Gaffard | Vente | 771 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 26/12/2023 | Mas Gaffard | Vente | 2 204 m² de terrain | 3 300 € | — |
| 27/10/2022 | Mas Gaffard | Vente | 6 142 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 09/09/2022 | Mas Gaffard | Vente | 1 036 m² de terrain | 10 628 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2021 | Mas Gaffard | Vente | 733 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 16/03/2021 | Mas Gaffard | Vente | 145 m² de terrain | 62 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Mas Gaffard 66430 Bompas | 21 m² | 1948 | C | A |
| immeuble, Mas Gaffard 66430 Bompas | — | 1948 | D | B |
| appartement, Mas Gaffard 66430 Bompas | 135,1 m² | 1948 | C | A |
| appartement, Mas Gaffard 66430 Bompas | 52,3 m² | 1948 | D | B |
| appartement, Mas Gaffard 66430 Bompas | 48,1 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m90
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FINALLIANCE INVESTISSEMENTSimmobilier
- LOGICS SERVICES INFORMATIQUES L.S.Iinformation et communication
- AIF MEDICAL (AIF)services administratifs
- M.C.A.immobilier
- SCI VLP IMMOBILIERimmobilier
- AUDREYimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.