Rue de la Marinade, Bompas
- Parcelle
- AK 248
- Contenance
- 405 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 2,7 m
Identifiant 66021000AK0248Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,6 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 917 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 1 Rue de la Marinade | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 29/02/2024 | 16 Rue de la Marinade | Maison, Dépendance | 91 m² | 275 000 € | 3 022 € |
| 10/03/2023 | 17 Rue de la Marinade | Maison | 128 m² | 328 500 € | 2 566 € |
| 10/08/2022 | 2 Rue de la Marinade | Dépendance, Maison | 120 m² | 366 800 € | 3 057 € |
| 22/07/2021 | 21 Rue de la Marinade | Maison | 143 m² | 261 890 € | 1 831 € |
| 03/02/2021 | 6 Rue de la Marinade | Dépendance, Maison | 133 m² | 303 000 € | 2 278 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue de la Marinade 66430 Bompas | 122,6 m² | 1978 | B | A |
| maison, 4 Rue de la Marinade 66430 Bompas | 160,6 m² | 1980 | C | A |
| maison, 1 Rue de la Marinade 66430 Bompas | 134,3 m² | 1978 | C | A |
| maison, 16 Rue de la Marinade 66430 Bompas | 120 m² | 1979 | C | A |
| maison, 17 Rue de la Marinade 66430 Bompas | 128 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue de la Marinade 66430 Bompas | 124,5 m² | 1979 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.