Rue de la Sardane, Bompas
- Parcelle la plus proche
- AL 11
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 440 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 4,9 m
Identifiant 66021000AL0011Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,6 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 917 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | Déclaration préalable06602124P0077 | 12 Rue de la Sardane | AK 441 | 12 m² | 382 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 339 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 27 Rue de la Sardane | Maison | 65 m² | 157 000 € | 2 415 € |
| 16/09/2024 | 16 Rue de la Sardane | Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 € |
| 20/11/2023 | 31 Rue de la Sardane | Maison | 125 m² | 178 000 € | 1 424 € |
| 12/12/2022 | 6 Rue de la Sardane | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 € |
| 11/05/2022 | 4 Rue de la Sardane | Maison | 89 m² | 214 000 € | 2 404 € |
| 21/02/2022 | 7 Rue de la Sardane | Maison, Dépendance | 115 m² | 315 000 € | 2 739 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue de la Sardane 66430 Bompas | 113 m² | 1978 | B | A |
| maison, 27 Rue de la Sardane 66430 Bompas | 66,6 m² | 1980 | D | D |
| maison, 6 Rue de la Sardane 66430 Bompas | 102,5 m² | 1979 | B | A |
| maison, 9 Rue de la Sardane 66430 Bompas | 143,9 m² | 1984 | C | A |
| maison, 16 Rue de la Sardane 66430 Bompas | 71,8 m² | — | C | A |
| maison, 31 Rue de la Sardane 66430 Bompas | 113,1 m² | 1978 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m128
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BOMPASadministration publique
- L IRISimmobilier
- S.A.R.L. ARASA.L CARRELAGEconstruction
- SALAMANDREimmobilier
- CLOS SAINT MARTINagriculture
- BAT.ECOconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.