Rue des Grenadiers, Bompas
- Parcelle
- AD 275
- Contenance
- 814 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 66021000AD0275Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,2 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 917 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2017 | Permis de construire06602117E0016 | Rue des Grenadiers | AD 265 | 40 logements, 2 209 m² | 3 508 m² | commencé | ICADE PROMOTION |
| 06/07/2015 | Permis de construire06602115E0014 | Rue des Grenadiers | AD 273 | 2 logements, 291 m² | 716 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 339 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 1 Rue des Grenadiers | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 129 m² | 70 000 € | — |
| 26/03/2025 | 1 Rue des Grenadiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 65 000 € | 163 € |
| 13/06/2024 | 13 Rue des Grenadiers | Maison | 178 m² | 400 000 € | 2 247 € |
| 20/10/2023 | 2 Rue des Grenadiers | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 21/09/2023 | 2 Rue des Grenadiers | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/05/2023 | 1 Rue des Grenadiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 150 000 € | 375 € |
| 10/02/2023 | 2 Rue des Grenadiers | Appartement, Dépendance | 57 m² | 164 689 € | 2 889 € |
| 06/09/2022 | 15 Rue des Grenadiers | Maison, Dépendance | 109 m² | 488 700 € | 4 483 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2022 | 12 Rue des Grenadiers | Maison | 70 m² | 245 770 € | 3 511 € |
| 17/02/2022 | 2 Rue des Grenadiers | Dépendance, Appartement | 57 m² | 155 000 € | 2 719 € |
| 15/12/2021 | 9 Rue des Grenadiers | Maison | 83 m² | 239 000 € | 2 880 € |
| 08/12/2021 | 16 Rue des Grenadiers | Dépendance, Maison | 105 m² | 297 220 € | 2 831 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue des Grenadiers 66430 Bompas | 146,2 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 2 Rue des Grenadiers 66430 Bompas | 57 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 2 Rue des Grenadiers 66430 Bompas | 57,5 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 2 Rue des Grenadiers 66430 Bompas | 57 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Grenadiers 66430 Bompas | 58,2 m² | 2018 | A | A |
| maison, 13 Rue des Grenadiers 66430 Bompas | 139 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 5 Rue des Grenadiers 66430 Bompas | 49,4 m² | — | A | A |
| appartement, 5 Rue des Grenadiers 66430 Bompas | 66,3 m² | — | A | A |
| appartement, 5 Rue des Grenadiers 66430 Bompas | 48,2 m² | — | A | A |
| appartement, 5 Rue des Grenadiers 66430 Bompas | 66,1 m² | — | A | A |
| appartement, 5 Rue des Grenadiers 66430 Bompas | 64,4 m² | — | A | A |
| appartement, 5 Rue des Grenadiers 66430 Bompas | 88 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRALE SOLAIRE D'ODINénergie
- SARL ASSURANCES GERARD AZAISfinance et assurance
- DO SON SAShébergement et restauration
- SAS GUINGUETTE PIAhébergement et restauration
- MARTIhébergement et restauration
- DKP PROPRETEservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.