Rue Hyacinthe Rigaud, Bompas
- Parcelle
- AS 335
- Contenance
- 513 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Identifiant 66021000AS0335Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,1 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 564 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 917 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2021 | Permis de construire06602121E0021 | 34 Rue Hyacinthe Rigaud | AS 339P | 1 logement, 164 m² | 946 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 339 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2023 | 27 Rue Hyacinthe Rigaud | Dépendance, Maison | 90 m² | 297 000 € | 3 300 € |
| 30/12/2022 | 14 Rue Hyacinthe Rigaud | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 29/12/2022 | 15 Rue Hyacinthe Rigaud | Maison | 104 m² | 200 000 € | 1 923 € |
| 04/02/2022 | 2 Rue Hyacinthe Rigaud | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 04/02/2021 | 29 Rue Hyacinthe Rigaud | Maison, Dépendance | 104 m² | 260 000 € | 2 500 € |
| 11/01/2021 | 4 Rue Hyacinthe Rigaud | Maison | 105 m² | 225 000 € | 2 143 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas | 121,1 m² | — | C | A |
| maison, 13 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas | 131,7 m² | 1978 | B | A |
| maison, 38 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas | 151,8 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 34 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas | 25 m² | 2023 | C | B |
| maison, 27 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas | 91,8 m² | 1985 | C | A |
| maison, 27 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas | 91,8 m² | 1985 | C | A |
| maison, 1 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas | 90,5 m² | 1978 | C | A |
| maison, 15 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas | 105 m² | 1977 | D | B |
| maison, 14 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas | 114 m² | 1978 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m147
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FINALLIANCE INVESTISSEMENTSimmobilier
- LOGICS SERVICES INFORMATIQUES L.S.Iinformation et communication
- AIF MEDICAL (AIF)services administratifs
- M.C.A.immobilier
- SCI VLP IMMOBILIERimmobilier
- TMR GROUPEactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.